Helenalei 2, 2110 Wijnegem

Helenalei 2 - 2110 Wijnegem - Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem!

Deze prachtige alleenstaande woning biedt een weelderige oase van rust en comfort, omgeven door een zuid en zuidwest georiënteerde tuin. Gelegen op een royaal perceel, geniet deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht.

U betreedt de woning via de inkomhal. Deze leidt naar de lichtrijke leefruimte (54m²) en eetkamer met travertijn vloertegels. Verder bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met koelkast, oven, keramische kookplaat, ingemaakte kasten, dubbele spoelbak en vaatwasser. Aansluitend bij de keuken is een berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en een tweede inkomdeur. Via de berging heeft u toegang tot de garage. De garage (26m²) is uitgerust met een houten automatische kantelpoort en een aparte deur die toegang verleend tot de tuin.

De woning beschikt over 4 slaapkamer (18m²/12m²/12m²/10m²) en 2 badkamers (4.5m²/10m²).

De woning beschikt over een prachtige zuid en zuidwest georiënteerde tuin met zicht op het kanaal en jaagpad, ideaal voor de warme zomerdagen. Bijkomend is een gravel tennisveld aanwezig. Het tennisveld voegt een element van recreatie toe, perfect voor sportliefhebbers en gezinnen die graag buiten actief zijn.

Tenslotte is een ruime kelder aanwezig (97m²) met plafondhoogte van 2m.

Troeven:
verzorgde woning
zeer gunstige ligging
grote zuidgeoriënteerde tuin
tennisveld
4 slaapkamers
ruime oprit
zonnepanelen en thuisbatterij

Dit eigendom is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Heeft U interesse in deze leuke woning en wenst U een bezoek ter plaatse in te plannen
Aarzel niet ons te contacteren op 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€638.000Registratierechten (3%):€19.140Kadastraal inkomen:€2.007Raming Ereloon Notaris*:€2.670Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€660.435* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.