Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 189 m2.

Terug naar resultaten

Kosterijstraat 6a, 2110 Wijnegem

Huis in Wijnegem

189 m² wonen

268 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€615.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in een vredige buurt? Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning, gelegen vlakbij winkels, scholen en restaurants, en op loopafstand van het Albertkanaal en een groot wandelpark, kan precies zijn wat je zoekt. De woning beschikt over talrijke voordelen: ze is zeer energiezuinig met een EPC A-label, heeft 15 naar het zuiden gerichte zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kW. Verder is er een ventilatiesysteem D met Healthbox, vloerverwarming, een open keuken, twee badkamers, een ingebouwd kantoor en kasten op maat. Ook is er een carport met aansluiting voor een laadstation. Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² biedt de woning op de begane grond een ruime inkomhal van 9 m² met vestiaire en toegang tot de kruipkelder, een gastentoilet, een bureauruimte van 13 m² met ingebouwd bureau en op maat gemaakte kasten, en een gezellige leefruimte met een open keuken uitgerust met een dampkap, inductiefornuis, microgolf, oven, vaatwasser, dubbele wasbak, koelkast en diepvriezer, plus een naastgelegen berging vol kasten op maat. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, elk verfraaid door unieke muurschilderingen van een kunstenares. Er is ook een badkamer met ligbad, een toilet en een volledig uitgeruste dressing van 9 m². De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer, plus een ruime badkamer met een royale inloopdouche. Met al deze kenmerken verenigt deze woning comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie in een aantrekkelijk pakket, ideaal voor moderne gezinnen of koppels.

Omschrijving van de makelaar

Kosterijstraat 6a - 2110 Wijnegem - Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning gelegen in een rustige straat op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants, het Albertkanaal en een groot wandelpark Dan is dit de ideale woning voor jou.

Het is een prachtige halfopen nieuwbouw met heel wat troeven:
- BEN-woning (EPC A);
- 15 zuid-gerichte zonnepanelen en thuisbatterij (10 kW);
- ventilatiesysteem D met Healthbox;
- vloerverwarming;
- open keuken;
- 2 badkamers;
- ingebouwde bureau en maatkasten;
- carport met aansluiting voor laadstation.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van:
- een ruime inkomhal (9 m²) met ingebouwde maatkasten met vestiaire;
- een gastentoilet met wasbakje;
- een bureauruimte (13 m²) met ingebouwde bureau en maatkasten;
- een gezellige leefruimte met een open leefkeuken voorzien van dampkap, inductie fornuis met 5 afzonderlijke kookplaten, microgolf, oven, vaatwasmachine, dubbele wasbak met uitneembare waterkraan, koelkast en diepvriezer, met aangrenzende berging voorzien van ingebouwde maatkasten.

Op de eerste verdieping zijn er:
- 2 slaapkamers (15 en 11 m²);
- een badkamer (5 m²) met een ligbad (nog te schilderen);
- een toilet met wasbakje (nog te schilderen);
- een dressing (9 m²) volledig voorzien van ingebouwde maatkasten.

Op de tweede verdieping zijn er:
- een slaapkamer (15 m²);
- een badkamer (10 m²) met een zeer ruime inloopdouche (nog te schilderen).

De prijs is bespreekbaar.