Schoolstraat 25, 2110 Wijnegem

Schoolstraat 25 - 2110 Wijnegem - Zr ruim, karaktervol, authentiek herenhuis met studio, atelier en grote tuin in het centrum van Wijnegem.

Glvls: inkom en traphal, bureau, wc met handenwasser, living met OH en aansluitend eetkamer, keuken en veranda, technische ruimte en wasplaats.
1 ste verdiep: 1 slaapkamers met aansluitend dressing in massief hout, badkamer met dubbele lavabo, bad en open douche met vloerverwarming, 2de slaapkamers
2 de verdieping verbouwd tot gezellige studio met grote leefruimte, genstalleerde keuken, douche, wc, lavabo en slaapruimte op de mezzanine.
Gewelfde, droge kelder met wijnkelder
Zuid-west tuin in L-vorm met ecomoestuin.
Atelier achterin de tuin, voorzien van gas, water en electra.
1ste en 2de verdieping volledig en uniek gerenoveerd met ecologische, kwalitatieve materialen en behoud van originele stijlelementen. Glvls moet nog gedeeltelijk gerenoveerd worden, de gelijkvloerss achterbouw, met zijn gevelbreedte van 10,50 meter en volledig zicht op de tuin biedt prachtige mogelijkheden. Authentieke elementen zoals sierschouwen, vloeren, deuren, moulures en rozassen vindt je terug in het hele huis. Prachtige lichtinval door de hoge ramen en hoge plafonds. Een pareltje.

Faciliteiten:
Verwarming op aardgas met Oertli HRCentrale verwarming ketel, OH in salon en gaskachel in eetkamer, Izen zonneboiler 150 liter, dakisolatie met ecologische materialen, eikenramen met hoogrendementsdubbel glas, regenput 7000 liter, gedeeltelijk vernieuwde electriciteit
Keuken in studio: volledig genstalleerd
keuken gelijkvloers: gedeeltelijk genstalleerd
Mogelijkheid tot aanvragen klein beschrijf.

Prijs: 366.000
Kadastraal inkomen: 493

Perceelgrootte: 535 m
Bewoonbare oppervlakte: 320 m
Tuin: 420 m
Lengte voorgevel: 9,20 m
Lengte achtergevel: 10,50 m

Type: herenhuis
Verdieping:2
Aantal slaapkamers: minstens 3
Aantal badkamers: 2
Aantal keukens: 2

Energieprestatie:
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20111229-0001000544-00000006-6
Kengetal: 347