Valaardreef , 2610 Wilrijk

Valaardreef - 2610 Wilrijk - Gezellige woning voorzien van 4 slaapkamers op 332m² grond gelegen te Wilrijk nabij ziekenhuizen, openbaar vervoer, scholen, winkels, belangrijke in-en uitvalswegen. Heerlijk genieten kan u op het terras en in de ruime zonnige tuin.

De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, een conforme keuring, EPC: 164kWh/m².


INDELING:

INKOMHAL met apart GASTENTOILET
Aangename en gezellige LEEFRUIMTE ca. 34,1m² met open haard (kachel), welke uitgeeft op de zonnige tuin waar u heerlijk kan genieten van een zomerse dag.
Ingerichte en lichte vernieuwde KEUKEN ca. 4m x 2,60m voorzien van voldoende opbergkasten en toestellen; gasvuur (5), dampkap, oven, afwasmachine, spoelbak, ijskast en diepvries.
Wasplaats/Berging ca. 3,40m x 1,70m. De aansluiting voor uw wasmachine en droogkast zijn hier voorzien.

Eerste verdieping;
De NACHTHAL geeft u toegang tot de badkamer en de slaapkamers;
SLAAPKAMER 1 ca. 3,50m x 3,4m op laminaat
SLAAPKAMER 2 / momenteel als dressing gebruikt ca. 3,30m x 2,50m op laminaat
SLAAPKAMER 3 ca. 2,20m x 3,50m op laminaat
Ingerichte BADKAMER ca. 3,56m op 2,93m voorzien van een dubbele lavabo in een meubel, een ligbad en een inloop regendouche.

De vaste houten trap geeft u toegang tot de tweede verdieping;
SLAAPKAMER 4 ca. 3,63m x 5m
Extra open bureaukamer/hobbyruimte ca. 3,5m x 5m voorzien van veluxramen.

Heerlijk genieten kan u in de TUIN en op het overdekt TERRAS. Verder ook extra opbergruimte/fietsenstalling voorzien in de tuin.


BIJZONDERHEDEN;
* Centrale locatie te Wilrijk nabij ziekenhuizen, openbaar vervoer, scholen, winkels, belangrijke in-en uitvalswegen
* 9 zonnepanelen aanwezig, conforme keuring elektriciteit, alarm, HR-ketel Vaillant dd. 2018
* Mooie zonnige tuin met nieuw terras
* Aparte doorgang welke toegang geeft tot de tuin

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, een perceel van 332 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 154 m². Online sinds mei 2023. Het EPC-label is B (164 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 666. Het werd gerenoveerd in 2018. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 397.500, ofwel ± € 2.581 per m².