Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 120 m2.

Terug naar resultaten

Uitspanningstraat 46, 2610 Wilrijk

Huis in Wilrijk

120 m² wonen

218 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€309.000~~

Over deze woning

Op zoek naar je nieuwe thuishaven in Wilrijk? Overweeg dan zeker deze deels te renoveren halfopen bebouwing, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum. Om de hoek ligt een speeltuin voor de kleinsten en verschillende scholen, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook belangrijke verbindingswegen zijn nabij. Liefhebbers van groen kunnen genieten van Fort Zeven en verschillende parken op wandel- en fietsafstand. Betreed de woning en voel meteen de gezelligheid in de ruime woonkamer, grenzend aan de keuken. Een toilet en wasruimte bevinden zich ook op de benedenverdieping. Vanuit de woonkamer kan je naar de ruime tuin, waar een vrijstaand tuinhuis voorzien van elektriciteit je extra bergruimte of hobbyplek biedt. Zes zonnepanelen helpen je energiefactuur laag te houden. Deze woning is uitgerust met drie slaapkamers: twee bevinden zich op de eerste verdieping naast de ruime badkamer voorzien van hoekbad, toilet en dubbele lavabo. Een derde slaapkamer is gesitueerd op de zolder. Hoewel de huidige EPC niet aan de normen voldoet, kan dit eenvoudig verbeterd worden met enkele kleine aanpassingen, volgens een recente simulatie. Dit geldt ook voor de elektrische installatie. Extra bergruimte vind je in de kelder van deze woning. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen. Deze woning in Wilrijk kan wel eens jouw droomhuis zijn!

Omschrijving van de makelaar

Uitspanningstraat 46 - 2610 Wilrijk - Deze deels te renoveren halfopen bebouwing ligt op wandelafstand van het centrum te Wilrijk. Ze is gelegen naast een speeltuin in een enkelrichtingsstraat nabij scholen, openbaarvervoer en belangrijke verbindingswegen. Het fort zeven en verschillende parken zijn op wandel en fietsafstand gelegen. Op de benedenverdieping is de keuken en ruime woonkamer gelegen. Ook is er een toilet en wasruimte. De woonkamer geeft toegang tot een ruime tuin waarin een vrijstaand tuinhuis staat dat voorzien is van elektriciteit. Met de aanwezigheid van zes zonnepanelen krijg je de energiefactuur naar beneden. Er zijn in totaal drie slaapkamers. Twee slaapkamers op de eerste verdieping, en één op de zolder. Ook op die eerste verdieping is er een ruime badkamer met hoekbad, toilet en dubbele lavabo. Hoewel het epc E niet aan de normen voldoet is het mits enkele eenvoudige aanpassingen makkelijk te verbeteren. Hiervoor hebben we een simulatie laten doen. Ook de elektrische installatie is eenvoudig in orde te brengen. Het gaat hier over enkele kleine aanpassingen. In de kelder kan je makkelijk extra materiaal opbergen. Voor bijkomende vragen of een bezoek neem gerust contact op.