De Bruynlaan 67, 2610 Wilrijk

Huis in Wilrijk

135 m² perceel

1 slaapkamers

4 badkamers

~~€350.000~~

Over deze woning

In het bruisende centrum van de stad ligt dit aantrekkelijke opbrengsteigendom bestaande uit vier verschillende units. Het pand omvat een gelijkvloers appartement met één slaapkamer, twee extra een-slaapkamerappartementen op de tweede en derde verdieping en een sfeervolle dakstudio. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en brengen samen maandelijks €1.886 op. Elektriciteit en gas worden per appartement afgerekend aan de hand van aparte meters terwijl water gemeenschappelijk is. Wat betreft energiezuinigheid scoren de wooneenheden tussen C en D op hun EPC-label. Een mix van dakisolatie, centrale verwarming op aardgas en nieuwe elektrische verwarming op de vierde verdieping zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Elk appartement is bovendien uitgerust met PVC-buitenschrijnwerk met dubbel glas. De ligging van het pand laat niets te wensen over. Verschillende bus- en tramlijnen stoppen vlakbij en vanaf P+R Merksem ben je binnen 3 minuten bij de volgende halte. Supermarkten zoals Carrefour Market, Aldi en Albert Heijn bevinden zich op loopafstand. Ook bereik je binnen 9 minuten rijden Antwerp International Airport en de dichtstbijzijnde snelwegen A12 en A1/E19 zijn in slechts 2 minuten bereikbaar. Deze geoptimaliseerde SEO tekst belicht de unieke eigenschappen van jouw vastgoed ten volle, om zo de interesse van potentiële kopers te prikkelen.

Omschrijving van de makelaar

De Bruynlaan 67 - 2610 Wilrijk - Dit opbrengsteigendom is uiterst centraal gelegen.
Het bestaat uit 4 verschillende units: Een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, een 2de en 3de verdieping met 1 slaapkamer en een dakstudio met 1 slaapkamer. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben een totale, maandelijkse opbrengst van € 1.886,00/maand.
Aparte meters voor gas en elektriciteit, water gemeenschappelijk.

EPC-labels tussen C en D.

Bijzonderheden: Dakisolatie 10cm, centrale verwarming op aardgas en op de 4e verdieping een nieuwe elektrische verwarming, PVC-buitenschrijnwerk met dubbel glas.

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 295 - Boom - Reet - Niel - Antwerpen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem met een halte op minder dan 7 minuten lopen. De tramlijnen liggen voor de deur. PR Merksem met een station gelegen op 3 minuten.
Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hoboken St. Bernard (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Hoboken Antwerp (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar. Het kost je slechts 2 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda)

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 350.000

Type

Huis

Grond

135 m²

EPC

281 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

2NWZM3U360FC

EPC Certificaat

20231128-0002933315-RES2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →