Parklaan 32, 2610 Wilrijk

Parklaan 32 - 2610 Wilrijk - Deze op te frissen half open woning met 3 slaapkamers en zuid gerichte tuin is gelegen in de residentile Elsdonkwijk, n van de zeer gegeerde woonwijken tussen de commercile centra van Wilrijk en Mortsel. Vanuit deze rustige straat zijn winkels, scholen, het gemeentelijk park fort V en alle vormen van openbaar vervoer (bus, tram, trein) op wandelafstand te bereiken. Goede verbinding naar Antwerpen Brussel via E19 en A12, naar Hasselt Gent via Ring. Achter deze brede gevel (7m) schuilt een solide woning met veel mogelijkheden met een ideale, centrale ligging. We komen de woning binnen door een veiligheidsdeur en bereiken zo de ruime inkomhal met vestiaire met handenwasser. Gaan we de trap op bereiken we het woongedeelte van de woning, welke bestaat uit een ruime leefruimte (43m) in L-vorm op parketvloer en met een open haard, ideaal voor de tussenseizoenen. Dankzij de raampartijen rondom (dubbele beglazing) baadt deze ruimte in een zee van licht. Een dubbele deur geeft toegang tot de bijgebouwde veranda (8m) met groot schuifraam en elektrisch bediende zonnetent. De mooi onderhouden en zuid gerichte tuin (100m) met terras (20m) en tuinhuis is bereikbaar met een stenen trap vanop de eerste verdieping een achterdeur of zij-ingang op het gelijkvloers. Aansluitend op de veranda is er de keuken (8,5m) op tegelvloer, voorzien met kasten en toestellen (elektrische kookplaat en dampkap van Gaggenau, vaatwasser Miele, spoeltafel Francke). Verder is er nog een apart gastentoilet met handenwasser. Op de 2de verdieping komen we via de lichte nachthal met dubbelwandige koepel tot bij de 3 grote slaapkamers (25m - 19m - 9m) op vasttapijt. De masterslaapkamer heeft op maat gemaakte inbouwkasten en rechtstreekse toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer (10m) is uitgerust met een ligbad met mengkraan met douchefuntie, dubbele lavabo met mengkranen, ingebouwde douchecabine, toilet en handoekendroger. Op de gelijkvloerse verdieping zijn er 2 ruime garages (20m - 24m), beide met automatische poorten en de stookruimte waar zich de bovengrondse stookolietank (3100L, groene dop) en de brander (1995) bevinden. Technische ruimte waar alle nutsleidingen en meters binnenkomen, waterverzachter. Algemeen: Recente alarminstallatie (2012) met bewegingssensoren op alle gevoelige punten, dag- en nachttarief, aansluiting wasmachine - droogkast in garage, elektrische rolluiken op gelijkvloerse en 1ste verdieping achteraan, overal centrale verwarming met thermostatische kranen, volledige betonnen constructie, dubbele beglazing. EPC: 497 kWh - m. of een bezoek er plaatste bel 03 - 449.42.41 www.habicom.be De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.