Boekweitlaan 7, 8750 Wingene

Boekweitlaan 7 - 8750 Wingene - Richtprijs (*)
Ligging: Rustig gelegen, in een woonwijk nabij het centrum van Wingene. Er is parking op eigen terrein voor een 2 tal wagens. Er is altijd parking in de straat nabij je voordeur.

Bijzonderheden: Het huis werd in 2022 gerenoveerd, waardoor het huis voldoet aan de hedendaagse normen en eisen op het gebied van comfort en energiezuinigheid.
De EPC-waarde van 122, en het daarbijhorende energielabel B zijn hiervan het bewijs.

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en extra berging onder de trap. Vanuit de hal kan je naar de garage, keuken en woonkamer.
De garage meet 8m diep, daardoor voldoende ruim om ook hier je wasplek te hebben. Er is boven de garage nog een geïsoleerde extra bergzolder.
De keuken is een Kvick keuken met alle toeters en bellen o.a. quooker kraan, inductiekookplaat, warme luchtoven en steamer,..
De keuken is ruim en lichtrijk. Er kunnen een 6 tal personen eten, er is nauw contact met de woonkamer en de hele dag zonlicht inval door de goede oriëntatie en het groot aantal ramen.
Vanuit de ... woonkamer heb je zicht op de volledig omheinde tuin en is voorzien van een ingebouwde pellet cassette. Wederom ook heel lichtrijk, welliswaar met veel privacy.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, respectievelijk meten ze 13 m2, 16 m2 en 19 m2, in alle slaapkamers is er dus zeker voldoende ruimte. Op de nachthal vinden we ook de badkamer, deze
werd niet vernieuwd maar wel voorzien van nieuwe sanitaire leidingen. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een tweede toilet, douchecabine en lavabo.
Via een schuiftrap bereiken we de geïsoleerde zolder, deze is ideaal als bergplaats.

Buiten is er rondom rond gepolierde beton, en een groot terras.
Het tuinhuis is in opbouw, bedoeling is dat deze verder opgericht wordt met isolerende dakbedekking, verdere afwerking is voor de volgende ;-)

Pluspunten:
10 zonnepanelen (twv 3750 KW) ook voorzien van 380V dus later een laadpaal of batterij plaatsen is mogelijk
2 regenwater putten ( waarvan nieuwe put van 15.000l)
nieuwe septische put
water afstotende crepie (harshoudend, daardoor véél onderhoudsvriendelijker)

Richtprijs (*)
(*) Een richtprijs geeft, zoals het woord al zegt, de juiste richting aan. De koper beslist los daarvan zelf wat hij biedt afhankelijk van zijn indruk van de woning.
Dit in tegenstelling tot een vraagprijs, waarbij je enkel tot een verkoop komt wanneer de vraagprijs is geboden. Daarbij zit je als het ware vast aan een plafond, wat bij een richtprijs niet zo is.

Wenst u meer info bel gerust 050703435 (Jolien)

Lees meer Verberg