Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 169 m2.

Terug naar resultaten

Predikherenstraat 52, 8750 Wingene

Huis in Wingene

169 m² wonen

850 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€239.000~~

Over deze woning

Dit ruime huis is gelegen in een groene omgeving, nabij een kilometerslang wandelnetwerk en op slechts 6 km van het centrum van Wingene en Ruiselede. Ook de E40 ligt op slechts 6 km afstand, wat het ideaal maakt als vakantieverblijf. Met goedgekeurde architectenplannen kan je veel tijd en geld besparen om je (ver)bouwplannen te realiseren. Het huis heeft een inkomhal/vestiaire met gastentoilet, een bureau/speelhoek, keuken, koele berging, woonkamer en een kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer en via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met nog een slaapkamer. Er is ook een grote tuin/weide met een garage en koterijen met een totale oppervlakte van 76m2, die grenst aan het agrarisch waardevol gebied. Alle asbestdaken werden reeds verwijderd en er is een dubbele riolering (gescheiden proper en vuil water). Parkeerplaatsen voor en naast de eigendom.

Omschrijving van de makelaar

Predikherenstraat 52 - 8750 Wingene - Gelegen in een groene omgeving, in de directe omgeving van De Gulkeputten, Bulskampveld, Vagevuurbossen, De Vorte Bossen, St. Pietersveld..)
dus in de nabijheid van kilometerslang wandelnetwerk, op een 6 tal km vindt u het centrum van Wingene en Ruiselede. De autostrade E40 bevindt zich eveneens op een 6 tal km van de woonst. Daardoor ideaal voor een vakantieverblijf.

Dit huis werd gekocht met de bedoeling om er iets moois van te maken, er werd enthousiast gestart met afbraakwerken maar de werken zijn niet afgewerkt. We zoeken een nieuwe eigenaar die goesting heeft om erin te vliegen. We beschikken over goedgekeurde architectenplannen, daarmee bespaar je veel tijd en geld om je (ver)bouwplannen te realiseren.

Indeling:
Parking voor en naast de eigendom voor een 2 tal wagens.
Je kan via de poort verder rijden tot aan de garage door de garage komen we in de achterliggende tuin, die door zijn grootte ook uiterst interessant is om bv. schapen, kippen, enz. te houden, of dacht je al aan en pluk/moestuin/boomgaard/...

Indeling huis ... volgens architectentekening:
Inkomhal/vestiaire met gastentoilet, bureau/speelhoek, met aansluitend keuken met koele berging en woonkamer met zicht op de tuin en het terras. Er is een kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereiken we de slaapkamer op de zolderverdieping.

Buiten: garage met aansluitend (lage)koterijen van en totale oppervlakte van /- 76m2
De tuin/weide is groot en grenst aan agrarisch waardevol gebied. Alle asbestdaken werden reeds verwijderd.

Pluspunten:
Drijfkracht
groot perceel in het groen grenzend aan natuurreservaat (De Gulkeputten, Bulskampveld, Vagevuurbossen, De Vorte Bossen, St. Pietersveld..)
ontdubbelde riolering (gescheiden proper en vuil water)

Voor meer info bel ons op 050/70.34.35
Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 21% onder het gemiddelde van € 1.796/m² in Wingene

Vraagprijs

€ 239.000

Type

Huis

Bewoonbaar

169 m²

Grond

850 m²

Prijs/m²

€ 1.414

EPC

1047 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 176.943 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 17.694/jaar).

Aanvullende details

Referentie

4AC-615QFFBV

Makelaar Code

TK/3677

EPC Certificaat

20210921-0002466689-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →