Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 153 m2.

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Rue Paul Wemaere 40, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Huis in Woluwe-Saint-Pierre

153 m² wonen

80 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

NIEUW! Dit charmante tweegevelhuis in de wijk CHIEN-VERT wordt exclusief aangeboden door Abita. Gelegen tussen het Woluwe Park en de Place des Maïeurs, heeft het een bewoonbare oppervlakte van 153m². Op de begane grond vindt u de entreehal, een apart toilet, een volledig ingerichte keuken (koelkast/vriezer/oven/gaskookplaat/vaatwasser/etc.), en een ruime woonkamer met toegang tot een zuidoostelijk gelegen, beboomde binnenplaats van 20m². De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en toegang tot een terras van 18m². Op de tweede verdieping is er een slaapkamer en een badkamer met douche in bad / wc en dubbele wastafel. De derde verdieping heeft een dressing. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, talrijke ingebouwde kasten, en de elektrische installatie is goedgekeurd tot 2035. Er is een individuele gasketel verbonden met een thermostaat en aangesloten thermostatische kleppen. Er is ook een droge kelder van 30m² met ruimte voor de wasruimte. Energieprestatiecertificaat: D. (nieuw certificaat in uitvoering). Zeer lage onroerendgoedbelasting: 472,38€. Ideaal als investering of als eerste aankoop! Te bezichtigen zonder verder uitstel!

Omschrijving van de makelaar

Rue Paul Wemaere 40 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - ! NEW ! Quartier CHIEN-VERT - Abita vous propose en exclusivité cette charmante maison deux façades. La maison est située entre le Parc de la Woluwe et de la Place des Maïeurs. Celle-ci dispose d'une surface habitable de 153m². Elle est constituée de la manière suivante : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée - toilette séparée - cuisine super équipée (frigo / congélateur / four / taques au gaz / lave-vaisselle /etc.) - GRAND living avec accès à une cour de 20m² arborée orientée SUD-EST. AU 1ER ETAGE : DEUX chambres et accès à une terrasse de 18m² - AU 2EME ETAGE : UNE chambre - une salle de bain avec une douche dans le bain / wc et double évier. AU 3EME ETAGE : Dressing.
La maison dispose de double vitrage partout, de nombreux placards intégrés, l'état de l'installation électrique est CONFORME jusqu'en 2035. Chaudière individuelle au gaz relié à un thermostat avec des vannes thermostatiques connectées. CAVE saine de 30m² avec emplacement pour la buanderie. PEB : D. (le nouveau PEB est en cours). Très faible précompte immobilier : 472,38€. Idéal comme investissement et/ou parfait pour un premier achat !!!
A VISITER SANS TARDER ! Visites et infos avec Alexandre au 0473/55.36.12. ou a.vanderborght@immoabita.be
TOUS LES DOCUMENTS (PLAN, précompte immobilier, PEB, etc.) SONT ACESSIBLES SUR NOTRE SITE : https://www.immoabita.be/bien/maison/%C3%A0%20vendre/Woluwe-Saint-Pierre/4973248/