Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 135 m2.

Terug naar resultaten

Avenue Sainte-Alix 31, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Huis in Woluwe-Saint-Pierre

135 m² wonen

114 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Genesteld in het hart van de rustige en residentiële Sainte Alix buurt, bevindt zich deze comfortabele woning. De charmante gezinswoning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 vierkante meter en is gesitueerd op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van ongeveer 114 vierkante meter. Op het gelijkvloers van de woning kom je binnen in een royale entreehal van ongeveer 11 vierkante meter, uitgevoerd in Jura steen, met een vestiaire en gastentoilet. Verder vind je hier een technische ruimte, een wasruimte met toegang tot de tuin en een garage van ongeveer 20 vierkante meter met sectionaalpoort en buitenparkeerplaats. De eerste verdieping van de woning bereik je via een tegelvloer trap. Deze verdieping beschikt over een hal, een living van ongeveer 30 vierkante meter met quickstep vloer en toegang tot het houten terras van ongeveer 7 vierkante meter. Vanaf het terras leidt een trapje je naar de tuin van ongeveer 30 vierkante meter die zuidwestelijk is georiënteerd. Verder is er een aparte keuken met tegelvloer. Op de tweede etage vind je een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 en 12 vierkante meter en een bureau, allemaal voorzien van een quickstep vloer. Daarnaast bevindt zich hier een betegelde doucheruimte van 6 vierkante meter met een douche, dubbele wastafel en toilet. De derde etage, stedenbouwkundig te beschouwen als zolder, biedt nog een grote slaapkamer van ongeveer 20 vierkante meter met houten vloer, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, eveneens met houten vloer, en een opbergruimte. Enkele extra troeven van deze woning zijn dat deze onmiddellijk vrij is bij akte, de achterzijde van de gevel geïsoleerd is, er een condensatieketel op gas (2019) en een waterontharder (2021) aanwezig is, er overal rolluiken aan de achterzijde en elektrische rolluiken op de velux ramen zijn. Verder zijn er houten dubbele beglazing aan de voorzijde en aluminium aan de achterzijde (1999). Het pand heeft een E energiecertificaat, de elektriciteit is conform en de laatste renovatie dateert van 2005.

Omschrijving van de makelaar

Avenue Sainte-Alix 31 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Au cœur du quartier Sainte Alix, dans une avenue calme et résidentielle, confortable maison bel étage de /- 135 m² sur un terrain de /- 1 are 14 idéalement orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de /- 11 m² (pierre de Juras) avec vesitaire et toilette invités
- Local chaufferie de /- 6 m²
- Buanderie de / 4 m² avec accès au jardin
- Garage de /- 20 m² avec porte sectionnelle et emplacement de parking extérieur

Au bel étage :
- Hall de /- 5 m² (carrelage)
- Séjour de /- 30 m² (quickstep) avec accès à la terrasse de /- 7 m² (bois) et via quelques marches au jardin de /- 30 m² orientés Sud-Ouest
- Cuisine séparée de /- 6 m² (carrelage)

Au 2ème étage :
- Hall de nuit de /- 5 m² (carrelage)
- Chambre 1 de /- 13 m² (quickstep)
- Chambre 2 de /- 12 m² (quickstep)
- Bureau de /- 6 m² (quickstep)
- Salle de douche de /- 6 m² (douche, double évier, WC) (carrelage)

Au 3ème étage (urbanistiquement combles/grenier) :
- Chambre 3 de /- 20 m² (plancher)
- Salle de bains (bain, double évier, WC) (plancher)
- Massarde - espace de rangement

Informations complémentaires :
- Libre à l'acte
- façade arrière isolée
- Chaudière au gaz à condensation (2019)
- Adoucisseur d'eau (2021)
- Volets partout à l'arrière et volets électriques sur les vélux
- Chassis double vitrage bois à l'avant, Alu à l'arrière (1999)
- PEB E
- Electricité conforme
- Rénovation en 2005