Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 230 m2.

Guldendallaan 35-37, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Huis in Woluwe-Saint-Pierre

230 m² wonen

65 m² perceel

4 slaapkamers

~~€775.000~~

Guldendallaan 35-37 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - goed onderhouden oprbrengsteigendom van /-230m² met 4 erkende units voor.

Uitstekend gelegen tussen het Park van Woluwe/gemeentehuis van SPW en nabij openbaar vervoer, scholen, supermarkten,...

Deze 4 gemeubelde units zijn allemaal verhuurd en als volgt samengesteld:

Gelijkvloers /-46m²: lichtvolle leefruimte /-17m², slaapkamer /-10m², volledig uitgeruste keuken (vitroceramische kookplaat, microgolf-oven, koelkast, vaatwasser e, wasmachine), badkamer met douche en toilet.
info: Erkend als handelspand, elektriciteit conform tot 2043, verhuurd aan 650€ 150€ lasten.

1e & 2e verdiep /-54m²: Lichtvolle woon-eetkamer /-22m² met volledig uitgeruste open keuken (vitroceramische kookplaat, oven, vaatwasser, microgolf-oven, koelkast), slaapkamer /-10m², badkamer met ligbad, wastafel, toilet en wasmachine.
info: verhuurd aan €750 €100 lasten, elektriciteit niet-conform.

3e verdiep (duplex) /-65m²: Inkom met lichtvolle woon-eetkamer /-22m² met volledig uitgeruste open keuken (vitroceramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, microgolf-oven), slaapkamer /-10m², badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Trap toegang gevend tot een mezzanine (erkend als zolder)
info: verhuurd aan €795 €150 lasten, elektriciteit niet-conform.

Bijkomende informatie gebouw: Gemeenschappelijke kelder, centrale verwarming op Mazout (3000L), dubbele beglazing (pvc frame), verwarming en koud water inbegrepen in de lasten, individuele tellers voor elektriciteit (teller van gelijkvloers op fotovoltaïsche panelen aangesloten), rendement van 3,3%

Wenst u meer informatie over dit pand Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 775.000

Type

Huis

Bewoonbaar

230 m²

Grond

65 m²

Bouwjaar

1923

Prijs/m²

€ 3.370

EPC

452 kWh/m² E

Aanvullende details

Referentie

4529920211009095644

Makelaar Code

4531564

EPC Certificaat

292016

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Opbrengsteigendom gemengd

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →