Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 180 m2.

Terug naar resultaten

Immerseelstraat 19, 2160 Wommelgem

Huis in Wommelgem

180 m² wonen

925 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€529.000~~

Over deze woning

Plan vandaag nog een bezichtiging om deze instapklare, charmante woning te bekijken, gelegen aan een rustige doodlopende straat op een royaal perceel van maar liefst 925 m2. Geniet van de zonnige, zuidgeoriënteerde tuin en de nabijheid van openbaar vervoer, de E313 autosnelweg, scholen, winkels zoals het Wijnegem shoppingcentrum en diverse sportcentra - allemaal gemakkelijk bereikbaar met een indrukwekkende mobiscore van 8. De ruime woning biedt drie slaapkamers, met één van hen in de zolder. De lichte living is onderverdeeld in twee aaneensluitende L-vormige ruimtes, waarbij de voorste ruimte ideaal kan dienen als thuiskantoor. Aan de royale leefkeuken ontbreekt niets. Het is uitgerust met een koelkast, oven, keramische kookplaat en vaatwasser, plus een prachtig uitzicht op de tuin. Treed binnen in luxe met de complete badkamer die beschikt over een ligbad, een lavabomeubel en een toilet. Daarnaast is er ook een aparte wellnessruimte ingericht in de garage, compleet met sauna en stoomdouche. De ruime tuin is prachtig aangelegd, met een zonnig terras op het zuiden en een sfeervol tuinhuis - de perfecte plek om te ontspannen. Maak je geen zorgen over renovaties; de woning beschikt over conforme elektriciteit en voldoet aan de EPC D-vereisten. Profiteer van 16 zonnepanelen, een zonneboiler, een Junkers HR condensatieketel, airco warmtepomp in de woonkamer uit 2019, en een thuisbatterij van 10 kWh uit 2023. Daarnaast is er een ruime oprit voor drie auto's, een garage met sectionale poort en een kleine droge kelder. Makelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden.

Omschrijving van de makelaar

Immerseelstraat 19 - 2160 Wommelgem - BEZICHTIGING NA AFSPRAAK
Deze instapklare charmante woning met grote zuid georiënteerde tuin bevindt zich op een perceel van maar liefst 925 m2 in een doodlopende straat.
Openbaar vervoer, oprit E313, scholen, winkels (Wijnegem shoppingcentrum), sportcentra zijn allemaal vlot bereikbaar (mobiscore 8).

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan één zich op zolder bevindt.
De living bestaat uit 2 doorlopende ruimtes in L- vorm. De voorste ruimte kan bv als bureau gebruikt worden.
De grote leefkeuken met zicht op de tuin is ingericht met koelkast, oven, keramische kookplaat en vaatwasser.

Buiten de badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, werd er in de garage nog een aparte wellness ruimte ingericht met sauna en stoomdouche.

In de grote aangelegde tuin met zonnig terras op het zuiden én charmant tuinhuis is het zalig vertoeven.

Nog enkele troeven :
- Elektriciteit conform
- EPC D : geen renovatieplicht
- 16 zonnepanelen
- zonneboiler
- Junkers HR condensatieketel
- airco warmtepomp in living (2019)
- Thuisbatterij 10 kWH (2023)
- Grote oprit voor 3 wagens
- Garage met sectionaalpoort
- kleine droge kelder

Makelaars gelieve zich te onthouden.
Voor verdere vragen kan u ons contacteren op Immerseel.wommelgem@gmail.com