Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 185 m2.

Terug naar resultaten

Bredabaan 916, 2990 Wuustwezel

Huis in Wuustwezel

185 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€299.000~~

Over deze woning

Het gelijkvloers van dit vastgoed bevat een aparte ruime inkomhal met tegelvloer en een handelsruimte van ongeveer 245 vierkante meter. De ruimte was eerder onderverdeeld als restaurant met sanitaire voorzieningen, keuken en opslagruimte. Airconditioning is aanwezig en de hele ruimte kan eventueel volledig opengemaakt worden. Er zijn diverse opties denkbaar zoals horeca, kantoor, thuispraktijk, magazijn/ webwinkel, bakkerij, kapsalon en meer. De eerste verdieping, bereikbaar via een aparte privé inkomhal, beschikt over een gastentoilet, een open en lichte leefruimte van ongeveer 40 vierkante meter met een sierhaard uit Franse steen en een volledig uitgeruste leefkeuken van ongeveer 30 vierkante meter. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad en apparatuur zoals een dubbele spoelbak, keramisch kookvuur met dampkap, vaatwasser, oven, magnetron en een recente koelkast. Ook is er een was- en droogmachine-aansluiting. Via een schuifraam bereikt u het grote terras van ongeveer 40 vierkante meter met automatische zonneluifel en screen. Een bureauruimte met ingebouwde kasten is ook aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping bevat nachthal met ingebouwde bergruimte, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en lavabo met bijpassend meubel. Daarnaast heeft het pand een gunstig EPC van 135 kWh/m² en de elektriciteit op het gelijkvloers is aangesloten op een aparte meter. Optioneel zijn er een dubbele en een enkele garagebox te koop. De ligging aan de Bredabaan zorgt niet voor geluidsoverlast dankzij goede isolatie en aangepast glaswerk. Het pand is zeer goed onderhouden. Dit eigendom wordt aangeboden via Power-sale en bezoeken is mogelijk op afspraak. Vermelde prijs is de startprijs. Dewaele Wuustwezel | Vastgoed met advies - Handelspand met woonst te koop in Wuustwezel, Gooreind.

Omschrijving van de makelaar

Bredabaan 916 - 2990 Wuustwezel - Indeling als volgt:

Eerste verdieping:
- gastentoilet
- lichtrijke leefruimte (ca. 40m²) op massief eiken parket voorzien van een sierhaard (Franse steen)
- volwaardig uitgeruste leefkeuken (ca. 30m²) met granieten werkblad, voorzien van een dubbele spoelbak, keramisch kookvuur met dampkap, vaatwasser, oven, microgolf en een recente koelkast (2jr).
- tevens aansluiting voor was- en droogmachine netjes en uiterst praktisch ingewerkt in de keuken
- via schuifraam toegang tot het grote terras van ca. 40m² (natuursteen) met automatische zonneluifel en screen
- bureauruimte (ca. 18m²) met ingemaakte kasten

Tweede verdieping:
- nachthall met ingemaakte bergruimte
- drie slaapkamers (ca. 20m², 9m² en 5m²)
- badkamer (ca. 8m²) voorzien van inloopdouche, toilet en lavabo met bijpassend meubel

Diversen:
- gunstig EPC: 135 kWh/m²
- optioneel een dubbele en enkele garagebox apart te koop
- gelegen aan de Bredabaan doch geen geluidsoverlast wegens degelijke isolatie en aangepast glaswerk
- onberispelijk onderhouden
- Voorbehoud: opsplitsing in twee huisnummers is lopende!

Dewaele Wuustwezel | Vastgoed met advies - duplex appartement te koop in Wuustwezel, Gooreind.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Huis

Bewoonbaar

185 m²

Bouwjaar

1982

Prijs/m²

€ 1.616

EPC

1350 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.813

Referentie

24-ELG55M1EN

Makelaar Code

156377

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →