Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 296 m2.

Terug naar resultaten

Tienpondstraat 2, 2990 Wuustwezel

Huis in Wuustwezel

296 m² wonen

660 m² perceel

1 badkamers

~~€310.000~~

Over deze woning

Deze voormalige apotheekwoning, afgelopen jaren gebruikt als huurwoning, is gelegen aan de kerk van Loenhout en heeft een grondige renovatie nodig. De ligging is ideaal, direct in het centrum van Loenhout met de belangrijkste voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook zijn de autostrade en het treinstation dichtbij. De woning ligt op een diep perceel. In combinatie met deze woning worden ook de panden in het aangrenzende gebouw op nummer 3 en 4 te koop aangeboden, wat interessante ontwikkelmogelijkheden biedt. De opgegeven "bewoonbare oppervlakte" verwijst naar de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals aangegeven in het EPC. RENNOVATIEVERPLICHTING
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Panden met een energielabel "E" of "F" moeten binnen 5 jaar energetisch gerenoveerd worden tot minimaal energielabel "D".

Omschrijving van de makelaar

Tienpondstraat 2 - 2990 Wuustwezel -
Aan de kerk van Loenhout deze voormalige apothekers woning.
De woning is de afgelopen jaren verhuurd en verdiend een grondige renovatie.
De woning is perfect gelegen direct in het centrum van Loenhout met de belangrijkste voorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Ook de afstand naar de autostrade en het treinstation zijn een pré. De woning is gelegen op een diep perceel.
Gelijktijdig met deze woning worden ook de woningen in het naastliggende gebouw op nummer 3 en 4 aangeboden waardoor er interessante ontwikkelmogelijkheden ontstaan.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 310.000

Type

Huis

Bewoonbaar

296 m²

Grond

660 m²

Bouwjaar

1933

Prijs/m²

€ 1.047

EPC

450 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 793

Referentie

96826FZK-3QF

Makelaar Code

5482369

EPC Certificaat

2975820-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →