Wulpdreef 2, 2990 Wuustwezel

Wulpdreef 2 - 2990 Wuustwezel -
In het woongebied met bosrijkkarakter op de hoek met de Duinenstraat deze zeer goed verzorgde houten woning.

De afgelopen periode is de woning met hulp van een architect geregulariseerd en daarmee vergund voor permanente bewoning. De aanpassingen om binnen de voorwaarden te blijven moeten worden uitgevoerd vóór december 2025.
De woning kent de volgende indeling:

GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal, gastentoilet, een badkamer met douche en dubbele wastafel, een zeer ruime slaapkamer, een royale living met trap en toegang tot een zeer aangenaam overdekt terras. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, een knusse veranda en een ruime bijkeuken/berging.
VERDIEPING
Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal die kan gebruikt worden als bureau of extra slaapkamer en 2 slaapkamers.
Op het volledig omheinde perceel bevindt zich nog een tuinberging en een carport voor twee wagens. Het perceel is volledig omheind en biedt optimale privacy. Het wordt in ere gehouden als een echte bostuin.
In deze regio moet u met volgende zaken rekening houden: permanente bewoning toegestaan na regularisatie. De huidige woning is voorlopig vergund voor permanente bewoning. De woning werd gebouwd volgens het goedgekeurde plan maar daarna uitgebreid met een slaapkamer en veranda. De slaapkamer en de veranda kunnen in principe behouden blijven. Carport, tuinhuis en overkapping terras als ook een gedeelte van de bestrating dient verwijderd te worden om in regel te zijn met de voorschriften. Bij de verkoop dient het gedeelte van de weg nog afgestaan te worden aan de gemeente. De kosten hiervoor komen ten laste van de verkoper.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.