De Perelaar 22, 2990 Wuustwezel

De Perelaar 22 - 2990 Wuustwezel - Instapklare nieuwbouwwoning in een kindvriendelijke, opgewaardeerde wijk met een bewoonbare oppervlakte van 155 m², 3 slaapkamers (optie 4), woonkamer met een grote open keuken die uitgeeft op de aangename oost-georiënteerde, afgesloten tuin. De halfopen bebouwing beschikt over een uitstekende EPC-score, zijnde 16 kWh/ (m² jaar) (Label A - (E10).

Indeling:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken (mogelijkheid/ruimte tot installeren keukeneiland) en een afgesloten berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en (inloop)douche.

Vervolgens beschikt de woning over een zolder (3e slaapkamer/optie tot een 4e slaapkamer of gewoon een grote ontspanning/opslag ruimte).

Aan de buitenkant van de woning zijn er twee autostaanplaatsen en voldoende parkeerplaatsen op wandelafstand (50 meter).
Achteraan is er een ruim terras met een oost-georiënteerde, afgesloten tuin d.m.v. een houten poort en tuinhuis met elektrische aansluiting tot op het terras.

Kenmerken: Bouwjaar 2021, CV op aardgas, 12 glas/glas zonnepanelen, regenwaterput 5.000 L, perceel is volledig omheind.

De woning beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. E19, station (Heide/Kalmthout). Openbaar vervoer, winkels, scholen, etc. zijn op wandelafstand.

Wenst u een bezichtiging of hebt u bijkomende vragen
Graag mailen naar letostinders@hotmail.com