Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 300 m2.

Terug naar resultaten

Dorpsstraat 51, 2990 Wuustwezel

Huis in Wuustwezel

300 m² wonen

818 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€530.000~~

Over deze woning

Stap binnen in deze unieke woning met handelspand, prachtig gelegen in het centrum van Wuustwezel. Dit stevig gebouwde pand biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een fantastische zakelijke kans. Het is mogelijk om het hele pand als woning te gebruiken, maar er is ook de mogelijkheid voor zorgwonen. De woning zelf is ruim en goed onderhouden, met veel natuurlijk licht. De bedrijfsruimte op de begane grond, vroeger een kapperszaak, is perfect voor ondernemers die hun woon- en werkruimte willen combineren. De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND
Entreehal, bedrijfsruimte, tussenhal met toegang tot gastentoilet, aparte ruimte en keuken met bijbehorende berging en toegang tot de kelderruimte. PRIVE gedeelte: Entreehal met trap naar de bovenverdieping en deur naar de berging van de bedrijfsruimte. EERSTE VERDIEPING
Hal met gastentoilet, woonkamer met aparte zithoek. De keuken met aansluitende berging. Via de woonkamer toegang tot het terras met trap naar de tuin. TWEEDE VERDIEPING
Nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer met bad, douche en dubbele wastafel in meubel. Vanuit de nachthal toegang tot de bergzolder. Met een gunstige locatie in het centrum van Wuustwezel, is dit pand geschikt voor verschillende doeleinden. Of het nu een kapsalon, schoonheidssalon, kantoor of winkel is, veel is mogelijk. U kunt hier ook een privégedeelte voor een gezinslid creëren. Buiten biedt dit pand een ruim perceel met aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en vermaak. Met een grote garage heb je voldoende parkeerruimte voor fietsen, motor of auto's. De oprit biedt ook plaats aan meerdere voertuigen. Wuustwezel is een plek met tal van faciliteiten, waaronder winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Antwerpen en Breda zorgt voor uitstekende verbindingen voor werk en vrije tijd. Mis deze unieke kans niet om zo'n pand in het hart van Wuustwezel te bemachtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat u betoveren door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. De genoemde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld in het EPC.

Omschrijving van de makelaar

Dorpsstraat 51 - 2990 Wuustwezel -
Unieke woning met op het gelijkvloers het voormalige handelsgedeelte te koop in het Centrum van Wuustwezel
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige woning met handelspand, ideaal gelegen in het hart van Wuustwezel. Dit degelijk gebouwde pand biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een fantastische zakelijke mogelijkheid. De voorschriften staan echter toe het geheel tot woning te bestemmen. Zorgwonen is in dit pand ook mogelijk.
De woning zelf is ruim en goed onderhouden en biedt veel natuurlijk licht. Het handelsgedeelte op het gelijkvloers, voorheen een kapperszaak, is ideaal voor ondernemers die bedrijf en wonen kunnen en willen combineren.
De woning kent de volgende indeling;

GELIJKVLOERS
Inkomhal ca. 2m², handelsruimte ca. 51m², tussenhal met toegang tot een gastentoilet, aparte ruimte ca. 4m² en keuken ca. 5m² met aansluitende berging ca. 7m² en toegang tot de kelderruimte ca. 16m². PRIVE gedeelte: Inkomhal ca. 11m² met trap naar de verdieping en deur naar de berging van de handelsruimte.

EERSTE VERDIEPING
Hal ca. 16m² met gastentoilet, leefruimte ca. 33m² met aparte zithoek ca. 12m². De keuken ca. 13m² met aansluitende berging ca. 5m². Via de leefruimte toegang tot het terras met trap naar de tuin.

TWEEDE VERDIEPING
Nachthal ca. 9m² die toegang geeft tot 3 slaapkamers ca. 14, 12 en 7m² en de badkamer ca. 9m² met bad, douche en dubbel lavabo in meubel. Vanuit de nachthal toegang tot de bergzolder.
Met een gunstige locatie in het centrum van Wuustwezel. Of het nu gaat om een kapsalon, een schoonheidssalon, een kantoor of een winkel, veel is hier mogelijk. Uiteraard kunt u hier ook een eigen privé gedeelte voor één van de gezinsleden van maken.

Buiten biedt dit pand een ruim perceel met aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en vermaak. Met een grote garage van ca.42m² heb je voldoende ruimte voor het parkeren van fietsen, motor of uw wagens. Ook de oprit biedt plaats aan meerder voertuigen.
Wuustwezel is een plaats met een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien biedt de nabijheid van Antwerpen en Breda uitstekende verbindingen voor werk en vrije tijd.
Mis deze zeldzame kans niet om een dergelijk pand te verwerven in het hart van Wuustwezel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en laat je betoveren door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 530.000

Type

Huis

Bewoonbaar

300 m²

Grond

818 m²

Bouwjaar

1988

Prijs/m²

€ 1.767

EPC

207 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.479

Referentie

EVZ0CXSA3M1B

Makelaar Code

5570674

EPC Certificaat

2253406-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →