Oude Baan 54, 2990 Wuustwezel

Oude Baan 54 - 2990 Wuustwezel - Prima onderhouden gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers op een mooi perceel van 785m² te midden van het centrum van Gooreind! De woning bevat o.a. drie slaapkamers, een onafgewerkte zolderkamer (te bereiken via een vaste trap!), een aangename leefruimte, een ruime garage met wasplaats en een heerlijk rustige privacy-volle achtertuin!


INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Inkomhal met vestiairemogelijkheden en de trap naar de 1e verdieping,
- Leefruimte (35m²) op vernieuwde Novilon-vloer met gaskachel,
- Enorm lichtrijke eetkamer (10m²),
- Degelijke keuken (9m²), uitgerust met de volgende nieuwe inbouwtoestellen: Oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast, dubbele lavabo, dampkap en voldoende tablet- en opbergruimte aanwezig.
- Praktische achterinkomhal (9m²), vanuit de eetkamer naar het overdekte terras.
- Te renoveren badkamer, voorzien van een toilet, een douche en een wastafel.


EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal (8m²) met toegang naar alle kamers,
- Slaapkamer 1 (14m²) met TV-aansluiting en vliegenraam,
- Slaapkamer 2 (10m²) met rolluik en vliegenraam,
- Slaapkamer 3 (7,50m²), met rolluik en vliegenraam en nu gebruikt als bureau.


TWEEDE VERDIEPING:
- Één grote ruimte van 28m², ideaal voor het creëren van de 4de slaapkamer! Vaste trap aanwezig, raam in de kopse gevel aanwezig en met charmante houten gebinten.

OVERIGE, TUIN EN RONDOM:
- Kelder (7m²), vlakbij de keuken en ideaal voor provisie, droogvoeding, drank en/of conserven.
- Een tweede bergzolder (15m²), te bereiken via een luikje vanuit de badkamer,
- Garage (19m²) met automatische en dubbel opengaande deur,
- Tuinberging met afgesloten wasplaats (33m²),
- Werkplaats (15m² - Houten constructie) op betontegels,
- Nieuw tuinhuis aan het uiteinde van de oprit,
- Nieuwe automatische schuifpoort aan de straatkant,
- Beklinkerde oprit met veel parkeermogelijkheden,
- Onderhoudsvriendelijke en privacy-volle achtertuin!


BIJZONDERHEDEN:
- Laag kadastraal inkomen van €493 (= lage jaarlijks te betalen onroerende voorheffing),
- Goed georiënteerd perceel met een straatbreedte van 14 meter,
- Gegeerde locatie!
o Overkant bos, achterkant weiland met mooi uitzicht over de velden,
o 200 meter van bakker Peeraer,
o 300 meter dagbladhandel ’t Pleintje,
o 350 meter Proxy Delhaize,
o 450 meter restaurant Il Divino Di Milano.