Kuilputstraat 30, 8210 Zedelgem

Kuilputstraat 30 - 8210 Zedelgem - Dit huis te koop is gelegen op een perceel van 538m². Energiezuinigheid gepaard met hedendaags comfort is wat deze woning typeert. Doorheen de woning is er gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en geniet je van heel veel licht, door tal van glaspartijen die aanwezig zijn.

Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte terug met een groot schuifraam en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met bijhorende berging. Verder biedt het gelijkvloers een wasplaats, een extra berging waar de voorzieningen aanwezig zijn voor een extra doucheruimte te installeren, een dubbele garage met automatische poort en gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer voorzien is van een bijhorende dressing. Verder treft men de badkamer aan met ligbad, douche en dubbele lavabo.
De ruime zolder, die vandaag nog gebruikt wordt als bergzolder, is zeer ruim en biedt tal van mogelijkheden.

Deze woning wordt verwarmd op gas. Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming en het eerste verdiep van radiatoren.

Indeling
Gelijkvloers:
- Open inkomhal met gastentoilet, voorzien van een groot raam die voor veel lichtinval zorgt
- Lichtrijke leefruimte (gasleiding ligt klaar voor een eventuele gascassette) (42,11m²)
- Ruime keuken voorzien van Miele toestellen (inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, combi microgolf - oven en een ingebouwde vaatwas) (30.52m²)
- Grote voorraadruimte (3,5m²)
- Kleine voorraadruimte (alle waterleidingen en afvoer zijn aanwezig om een douche te voorzien) (1,8m²)
- Wasruimte (6,92m²)
- Garage voor 2 wagens (35,40m²)

1ste verdieping:
- Slaapkamer 1/ bureau (6,79m²)
- Slaapkamer 2 (13,36m²)
- Slaapkamer 3 (9,92m²)
- Slaapkamer 4 met dressing (25,69m²)
- Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo (12,72m²)
- Toilet

Zolder (biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer) (70m²)

Troeven:
- Zuidwest georiënteerde tuin die volledig omheind is
- Energetische topper (EPC label A)
- 16 zonnepanelen van 250W (4.000W in totaal) met groene stroomcertificaten tot 2031
- Ventilatiesysteem C
- Alarmsysteem (met binnen- en buitensirene), waarbij de rookmelders en gasdetectie ook zijn aangesloten op het alarmsysteem
- Regenwater van 15.000 liter aanwezig
- Elektriciteit is conform
- EPDM op het plat dak is anderhalf jaar geleden volledig vernieuwd