Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 156 m2.

Terug naar resultaten

Lokerenbaan 63, 9240 Zele

Huis in Zele

156 m² wonen

350 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€245.000~~

Over deze woning

Zoek je een karakteristieke woning in het hartje van Zele? Neem dan zeker even de tijd voor deze charmante woning met hoge plafonds en unieke Art Nouveau-kenmerken. De royale tuin geeft de woning een extra dimensie. Indeling:
- Begane grond: De entree (8m²) leidt naar de woonkamer (26m²) met een apart zit- en eetgedeelte. De moderne keuken (12m²) biedt daarnaast plaats voor een ontbijtkamer. Op dezelfde verdieping bevinden zich een slaapkamer (15m²) en de badkamer (6m²) met ligbad en toilet. Buiten vind je een groot terras en een zonnige tuin. Een bijzonderheid is de zij-ingang die directe toegang tot de straat biedt. - 1ste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer (22m²) en een bijkeuken (13m²) die eventueel omgebouwd kan worden tot een extra kamer. - 2de verdieping: De tweede verdieping (39m²) is ingedeeld in extra kamers en een te renoveren badkamer. Ondanks de vele mogelijkheden, ligt de woning gunstig ten opzichte van het centrum, scholen en openbaar vervoer. Wil je weten of dit huis bij je past? Maak snel een afspraak! Houd er rekening mee dat bij de aankoop van dit huis de verplichting tot renovatie geldt. De koper heeft dan 5 jaar de tijd om de woning energiezuinig te renoveren tot energielabel D of hoger.

Omschrijving van de makelaar

Lokerenbaan 63 - 9240 Zele - Ben je op zoek naar een woning met karakter in het centrum van Zele Lees dan zeker verder!

Deze woning heeft met zijn hoge plafonds en kenmerkende eigenschappen van de Art Nouveau-stijl heel wat karakter te bieden. Ook de grote tuin is een een absolute meerwaarde.

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (8m²) kom je terecht in de woonkamer (26m²) die is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De keuken (12m²) werd volledig ingericht. Er is bovendien ruimte voor een ontbijthoek. Verder bevinden er zich een eerste slaapkamer (15m²) en de badkamer (6m²) met ligbad en toilet. Buiten zijn er een groot terras en zonnige tuin. Een extra voordeel is de zij-ingang met rechtstreekse toegang tot de straat.
- 1steV: op de eerste verdieping bevinden zich nog een slaapkamer (22m²) en een bijkeuken (13m²) die eventueel ook kan worden omgevormd tot een extra kamer.
- 2deV: de tweede verdieping (39m²) werd ingedeeld in extra kamers en een te renoveren badkamer.

De woning biedt tal van mogelijkheden en kent een goede ligging ten opzichte van het centrum, scholen en openbaar vervoer.

Ben je benieuwd of dit de woning is die jij zoekt Maak snel een afspraak!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 245.000

Type

Huis

Bewoonbaar

156 m²

Grond

350 m²

Prijs/m²

€ 1.571

EPC

574 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

4J5QVEA7CT25

Makelaar Code

1153816

EPC Certificaat

20210514-0002415232-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →