Leegstraat 7, 9060 Zelzate

Leegstraat 7 - 9060 Zelzate - Deze toffe woning is gelegen nabij het centrum van Zelzate; scholen, winkels en openbaar vervoer zijn bereikbaar op wandelafstand!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een aangename leefruimte met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken met eetplaats en een kelder. Verder vinden we de badkamer met extra ruim ligbad, alsook een verzorgd lavabomeubel en een apart toilet. Aangrenzend is de wasplaats gelegen alsook een extra berging. Ontspannen kan in de extra (polyvalente) ruimtes/hobbyruimtes!
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, alsook een kinderkamer/bureauruimte en dressing/bureauruimte.
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken die momenteel dienst doet als bergruimte, maar vroeger gebruikt werd als 2 extra slaapkamers.
Achteraan de woning is een overdekt terras gelegen, alsook een zonneterras en ruime, doch rustige en afgesloten tuin, waar van alle rust kan genoten worden, en tevens bereikbaar is via de oprit.

EPC 401/label E (er kan een renovatieplicht gelden). 219m2 bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC attest. Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, woongebied, geen voorkooprecht.
Watertoets:
P-score C
G-score C (Gebouw ID 12610123 score A - gebouw ID 12704488 score C)
Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Anne-Sophie - OC Vastgoed via 0479 04 58 93.