Westdam 68-Sas-Van-Gent, 9060 Zelzate

Westdam 68-Sas-Van-Gent - 9060 Zelzate - Op een mooie woonlocatie gelegen. Op 150 meter van de grens met Belgie. Mooie woning met oprit en aparte garage en mooie grote tuin. Voorzien van een keuken met schuifdeur, de keuken heeft net een nieuw dak gekregen met lichtkoepel. De woning is in goede staat en instapklaar. Het bouwjaar van de woning is 1953. De garage is erbij gebouwd in 1973 en in 2005 is het dak van de garage vernieuwd met EPD bedekking. De Centrale verwarming ketel is van 2010. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen (2400 kw per jaar) zijn de muren nog maar een jaar geisoleerd met isolatieparels en is het dak geisoleerd met 16cm dikke isolatie. Het huis heeft een A label qua enegergieverbuik. Is het 1 na hoogste label die te verkrijgen is. De living en inkomhal is volledig is quickstep laminaat. En boven zijn de 3 slaapkamers ook volledig in laminaat. Verder is er nog een zolder die volledig bekleed is. De volledige woning heeft centrale verwarming maar in de living is er ook een gasvuurtje voor de gezelligheid of bijverwarming.

Diepe tuin met achterom via zijpoort naar brandgang. Voorzien van terras op het zuiden en avond terras, vijver en sierbeplanting. Garage Bettonen garage met elektriciteit en kantelpoort. En waarbij het dak volledig vernieuwd is in 2005

In de keuken is al de elek vernieuwd. Het dak van de keuken is in 2013 vernieuwd geweest met lichtkoepel waardoor er veel lichtinval is en zeer mooit zicht naar de tuin.

De tuin is mooi aangelegd met draad en hekketje als beveiliging voor kleine kindjes eventueel. De tuin is voorzien van een vijver en groot tuinhuis.

De badkamer is voorzien van wastafel en inloopdouche met gordijn.

Enegergielabel A die ik in mijn bezit heb. Spumuurisolatie van 2014. Dubele beglazing beneden. Hr ketel. Zonnepanelen en 18cm dikke isolatie op het dak

FISCAAL ZEER VOORDELIG OM IN NEDERLAND TE WONEN EN TE WERKEN IN BELGIE

Voor vragen altijd bereikbaar 0474735665 of natuurlijk kunt u ook vrijblijvend een afspraak maken.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Zelzate (9060) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 280 m². Het EPC-label is A+. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 145.500, ofwel ± € 520 per m². Online sinds juni 2015.