Guido Gezellelaan 39, 2980 Zoersel

Guido Gezellelaan 39 - 2980 Zoersel - Nabij het centrum gelegen, op te frissen ruime woning (ca. 347 m² bew.opp.). met de mogelijkheid tot een kleinschalige handelsactiviteit en/of te gebruiken als zorgwoning. Gelegen op een perceel van 1553m². 
Ligging:
Deze woning is gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Sint-Antonius (Zoersel) en op een boogscheut van het Zoerselbos. 
Omschrijving:
We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons leidt naar de eerste 2 slaapkamers en een badkamer. Door de rechtstreekse toegang vanuit de inkomhal heeft men ook de mogelijkheid om hier eventueel een bureauruimte, praktijkruimte, schoonheidssalon,.. te voorzien. Een kleinschalige handelsactiviteit is zeker mogelijk. We bereiken via de nachthal de ruime leefruimte (33m²) voorzien van een houtkachel en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend komen we in de ruime geïnstalleerde keuken (25m²aanpalend een veranda), voorzien van gaskookplaat, koelkast, dampkap, combi-oven, kleine diepvries en friteuse. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog twee slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend de tweede badkamer.
Via de afgesloten trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Deze verleent toegang tot een compacte badkamer, de eerste slaapkamer met aansluitend de tweede slaapkamer en de woonkamer. Van de woonkamer komen we in de geïnstalleerde keuken die toegang geeft naar het overdekt terras. 
De woning is volledig onderkelderd. Deze kelder van 157m2 is toegankelijk via de nachthal en bestaat uit een garage, met plaats voor twee auto's en fietsen. Daarnaast zijn er 3 aparte ruimtes die ook weer extra potentieel bieden voor klussers, handige harry's, zelfstandigen, hobbyisten, .. 
Bijzonderheden:
- Kleinschalige handelsactiviteit mogelijk, hoofdfunctie moet wonen zijn.
- Ideaal als zorgwoning
- Bovenverdieping is momenteel verhuurd.
- Dubbele beglazing - houten kozijnen
- Volledig onderkelderd
- Rolluiken op benedenverdieping
- Tuin volledig omheind
- Ruime oprit langs beide zijden van het huis
- Bijgebouw van ca. 65m²
 Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
- Bewoonbare oppervlakte cfr. EPC 327m²- Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A