Gagelhoflaan 1, 2980 Zoersel

Huis in Zoersel

892 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€725.000~~

Over deze woning

Rustige buurt
Openhuis op zaterdag 18 november tussen 10 en 12u

Kom deze nieuw gebouwe woning in rustige en groene omgeving vlakbij Zoersel bos bekijken tijdens het openhuis op zaterdag 18 november tussen 10 en 12u. Deze aankoop valt onder het gedeelde stelsel, waardoor de koper 12% registratierechten betaalt op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde. Er werd een tuin rondom voorzien, met de nadruk op de tuin achteraan. Terras, overdekt terras, carport, tuinberging en hekwerk werden geplaatst. In het gelijkvloers vind je een inkomhal, leefruimte, keuken, bureau en wasplaats, terwijl twee (kinder)slaapkamers, een douchekamer, master bedroom, badkamer en dressing op de verdieping liggen. Bovendien werd een ventilatiesysteem, 5 zonnepanelen, een warmtepomp, een regenwaterput, ingerichte lichtarmaturen en volledig geschilderde muren voorzien. Je krijgt zeker een 'wauw' factor bij het bezichtigen van deze woning.

Omschrijving van de makelaar

Gagelhoflaan 1 - 2980 Zoersel - OPENHUIS op zaterdag 18/11 tussen 10 - 12u.

Nieuw gebouwde woning in rustige en groene omgeving vlakbij Zoersel bos.

PERCEEL
Tuin rondom, met de nadruk op de tuin achteraan. Hier werden nog een terras, een overdekt terras en carport in hout en een tuinberging in hout voorzien. De tuin werd omheind (exclusief de zijkanten tussen de woning en zijgrens perceel).

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal op tegels met apart toilet en eiken kast. Deze inkomhal werd afgesloten naar de leefruimte toe met een glazen deur, ingelegd in smeedijzer.
Leefruimte, deels op eiken parket en deels op tegels. Veel lichtinval en grenzend aan de open en ingerichte keuken. Op zijn beurt geeft de keuken weer uit op het overdekte terras en daarna de tuin.
Verder is er nog een aparte wasplaats, ingericht met kasten, en een bureau. Het bureau is toegankelijk vanuit de inkomhal.

INDELING VERDIEPING
Er zijn twee (kinder)slaapkamers met vlakbij de ingerichte douchekamer. Op de nachthal is er een apart toilet voorzien.
Verder is hier de master bedroom met aangrenzend de ingerichte badkamer en dressing.
Technische ruimte met alle technieken en voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
Ventilatiesysteem D - 5 zonnepanelen - warmtepomp - regenwaterput 10.000l - aanwezige lichtarmaturen zijn inbegrepen - Volledig geschilderd.
Deze aankoop valt onder het gedeelde stelsel = de koper betaalt 12% registratierechten op de grondwaarde en 21% BTW op de constructiewaarde.
Grondwaarde: € 330.250 12% registratie, zijnde € 39.630;
Constructiewaarde: € 414.750 21% BTW, zijnde € 87.097,50;
Totaal (vraaprijs registratie BTW) = € 871.727,50 (exclusief notariskosten)
Max te behalen E-peil: 20.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Let op alle aanwezige details die maken dat deze woning zeker de wauw factor heeft.

POSITIEVE ASPECTEN
Heel hoge afwerkingsgraad
Instapklaar en beschikbaar bij akte
Groen uitzicht achteraan

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 725.000

Type

Huis

Grond

892 m²

Bouwjaar

2022

Aanvullende details

Referentie

6COGL7ZWIMF-

Makelaar Code

5604251

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Effectief overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →