Berkenlaan 59-Lot-2-, 2980 Zoersel

Berkenlaan 59-Lot-2- - 2980 Zoersel - Bouwgrond (1033m²) voor een open bebouwing in Zoersel!

Op zoek naar de perfecte locatie om uw droomhuis te bouwen Zoek niet verder! Deze ruime bouwgrond van 1055m² in het pittoreske Halle Zoersel biedt u de ideale kans om uw eigen huis te bouwen.

Kenmerken van de Bouwgrond:

Oppervlakte: 1052 m²
Ligging: Halle Zoersel
Bestemmingsplan: Woongebied
Rustige en Groene Omgeving: geniet van de sereniteit van deze prachtige locatie, omringd door natuur.

Voordelen van deze Bouwgrond:

Met meer dan 1000 m² grond tot uw beschikking, zijn de mogelijkheden voor uw nieuwe huis eindeloos. Denk aan een ruime tuin, een zwembad, of een prachtige landschapstuin.

Ideale Locatie: Halle Zoersel staat bekend om zijn schilderachtige schoonheid en gemeenschapsgevoel. U zult genieten van de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen, winkels, en uitstekende verbindingen met stedelijke centra.

Investeringspotentieel: U investeert tevens ook in een groeiende en gewilde buurt.

Afmetingen perceel:
Breedte vooraan kant Berkenlaan: 13m
Breedte vooraan kant boshuisweg: 20m
Diepte links: 50m
Bouwdiepte: max. 17m
Bouwbreedte: min. 8m en max. 14m zoals aangeduid op het plan.

Kroonlijsthoogte:
Max.6,5m

Dakvorm:
Schuin dak met helling van min. 35° en max. 55° of plat of bol dak.

Plaatsing van het gebouw: Voorgevel:
Eén zijde van de kleinste rechthoek waarin het gebouw, met inbegrip van de uitsprongen, kan worden ingeschreven moet:
Samenvallen met de voorgevelbouwlijn, ofwel zich bevinden in een strook van 3m diepte, gemeten vanaf die bouwlijn, en ermee evenwijdig zijn.
Achtergevel:
Op min. 8m achter de voorgevel en binnen de bouwstrook.
Zijgevels:
Min. 3m uit de zijgrenzen
Min. 5m uit de waterloop, en
binnen de bouwstrook aangeduid op het plan.
Bijgebouwen:
Aparte bijgebouwen zijn toegelaten van max. 75m²
Kroonlijsthoogte: max. 3m
Nokhoogte: max. 4,5m

Deze unieke bouwgrond is beschikbaar. Voor meer informatie, foto's, en om de locatie te bezichtigen, neem contact op met VB Partners via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€221.000Registratierechten (10%):€22.100Raming Ereloon Notaris*:€2.283Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€246.008* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.