Lotelinglaan 46, 2980 Zoersel

Lotelinglaan 46 - 2980 Zoersel - PRESALE ZAT 04/06 ! Gesloten bebouwing te Halle-Zoersel op een perceel van ca. 328 m²
Deze woning wordt in PRESALE formule aangeboden.
Dit houdt in dat er een kijkmoment plaatsvindt op zaterdag 04/06 tussen 9u00 en 15u00 met een instelprijs.
Het is verplicht om online een afspraak in te plannen. De nog beschikbare momenten kan u terugvinden door hierboven te klikken op “Openhuis op 04/06/2022”.

Deze instapklare, gesloten bebouwing is gelegen op een zuidgeoriënteerd perceel van ca. 328 m² op wandelafstand van het centrum van Halle-Zoersel. De woning omvat o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zwembad en inpandige garage.

Indeling:
Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet verleent toegang tot de leefruimte. De open keuken is volledig ingericht met volgende toestellen (Bosch): een oven, een microgolf, een 5 pits-gasvuur en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de berging.
Dankzij de 2 dakramen valt er in de woonkamer veel natuurlijk licht binnen. De inpandige garage is uitgerust met een automatische poort.

Eerste verdieping:
De hoofslaapkamer (ca. 21 m²) heeft een naastliggende badkamer met een ligbad, een douche en een dubbel wasmeubel.
Verder is er nog 1 slaapkamer (ca. 16 m²), een apart toilet, een bergruimte/wasruimte en een 2de badkamer met een douche, toilet en enkel wasmeubel.

Tweede verdieping:
Op dit niveau is een grote slaapkamer/polyvalente ruimte aanwezig.

Tuin:
De tuin is gericht naar het zuiden en voorzien van een zonneterras, een zwembad (ca. 21,7 m²) en een tuinberging (ca. 20,25 m²). Laatstgenoemde is afgewerkt op tegel en voorzien van elektriciteit.

Buitengewone kenmerken:
- Zeer gunstig EPC 108 KWh
- Zuid georiënteerd perceel
- Zwembad
- Kruipkelder
- Centraal stofzuigsysteem Disan
- 12 intelligente zonnepanelen met opbrengst van ca. 3800 KwH per jaar
- Ventilatiesysteem type D met warmtewisselaar
- Autoluwe fietsstraat (max. 30 km/u)
- Verharde oprit 2022
- Automatische garagepoort 2022
- Elektrische rolluiken Documenten EPC Bodemattest Indelingsplan Vastgoedinfo