Nieuwegestraat 22, 9620 Zottegem

Nieuwegestraat 22 - 9620 Zottegem - Compromis in opmaak - Deze pas gerenoveerde, halfopen bebouwing bevindt zich langs de Nieuwegestraat, vlakbij het kasteel van Leeuwergem (Zottegem). De woning is zeer vlot bereikbaar doch rustig gelegen en werd van A-Z kwaliteitsvol gerenoveerd. Winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen (N42, N46), ... bevinden zich vlakbij!
Indeling: inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte, lichtrijke eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken met natuursteen werkblad, berging/wasplaats met extra bergruimte in de kelder. Buiten is er een leuke tuin met groenzicht en een oase van rust, vooraan en opzij is er voldoende parkeermogelijkheid.
Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet.
Tweede verdieping: tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet, 3e slaapkamer, (technische) bergruimte.
De constructie van het gebouw is volledig in beton, alles werd kwaliteitsvol ingericht en/of afgewerkt, super gunstige ligging, energiezuinig! EPC: 144 (label B), KI: 676, elektriciteit conform het AREI, 10 zonnepanelen aanwezig, centrale verwarming op propaangas, ramen HR-glas, PVC profielen. Kortom: dé perfecte, instapklare eigendom!
Vergunning uitgereikt, woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score A, G-score A. Geen risicozone voor overstromingen.