Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 175 m2.

Terug naar resultaten

Meerlaan 31, 9620 Zottegem

Huis in Zottegem

175 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€199.000~~

Over deze woning

Verkoopattesten kunnen worden gedownload op onze website www.ocvastgoed.be. Deze woning bevindt zich in het hart van Zottegem, aan de Meerlaan. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals het kaz, het winkelcentrum, het Sanitary en het station. Het pand dat volledig gerenoveerd moet worden, beschikt over een fraaie voorgevel, ruime garage en een grote tuin op het zuidwesten. De indeling is als volgt: entree, woonkamer, voorkamer, achterbouw met keuken en badkamer. Boven zijn vier slaapkamers gelegen en een omvangrijke zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Daarnaast heeft de woning een droge kelder en een grote garage met toegang tot de tuin. Dit object heeft veel potentieel en is een uitstekende kans voor de doe-het-zelver! Het energieprestatiecertificaat bedraagt 1.256 kWh/(m² jaar), resulterend in energielabel F, wat renovatie verplicht maakt. Het pand bevindt zich in woongebieden, er is geen vergunning afgegeven, evenmin een verkavelingsvergunning, voorkooprecht of rechtsherstelmaatregel of administratieve sanctie opgelegd. De P- en G-scores zijn beide A, en er is geen risico op overstromingen.

Omschrijving van de makelaar

Meerlaan 31 - 9620 Zottegem - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels - OC Vastgoed: 0497/74.52.15. U kan alle attesten voor verkoop downloaden op onze website www.ocvastgoed.be.
Deze eigendom is gelegen op de Meerlaan, in het CENTRUM van ZOTTEGEM. Het kaz, het winkelcentrum, het Sanitary, het station,... is vlakbij of op wandelafstand bereikbaar.
Het totaal te renoveren woonhuis heeft een nette voorgevel, een grote GARAGE en een grote ZUIDWEST GEORIËNTEERDE TUIN.
Indeling: inkom, voorplaats, living, keuken en badkamer in de achterbouw. VIER SLAAPKAMERS op de verdieping. ZEER GROTE ZOLDER toegankelijk via een vaste trap. Droge kelder. Grote garage die doorgeeft naar de tuin.
INTERESSANTE EIGENDOM MET VEEL POTENTIEEL VOOR EEN HANDIGE HARRY!!
EPC: 1.256 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Woongebieden, geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 199.000

Type

Huis

Bewoonbaar

175 m²

Bouwjaar

1932

Prijs/m²

€ 1.137

EPC

1256 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 219.800 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 21.980/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 523

Referentie

UDT4AML1DRRI

Makelaar Code

NL131CCC

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →