Steenweg op Aalst 80, 9620 Zottegem

Steenweg op Aalst 80 - 9620 Zottegem - VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK! Voor meer informatie of een bezoek contacteer Niels - OC Vastgoed: 0497/74.52.15. U kan alle attesten voor verkoop downloaden op onze website www.ocvastgoed.be.
Deze stevige en ruime woning werd gebouwd in 1994 op een perceel grond van 915 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 475 m².
Deze open bebouwing is gelegen nabij het kruispunt 't Vosken en dus ook centraal nabij alle belangrijke invalswegen, de N42 Geraardsbergen - Wetteren (autosnelweg E40) en de N46 Oudenaarde - Aalst. Het kasteeldomein van Leeuwergem is op wandelafstand bereikbaar en biedt een oase van rust en groen.
De woning is steeds gebruikt als woonhuis, maar kan zich mits enkele verbouwingen ook lenen tot een (geheel of gedeeltelijke) beroepsfunctie of een kangoeroewoning.
Indeling gelijkvloers: inkomhal/gang, gastentoilet, ruime woonkamer met natuursteen schouwelement, ruime geïnstalleerde (leef)keuken, aansluitend veranda met zicht op de tuin, twee slaapkamers, badkamer, berging en een ruime garage. Indeling verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers, badkamer, zolderruimte waar nog extra kamers kunnen gecreëerd worden. Droge kelder aanwezig. Tuin met mooi zicht op de achterliggende velden.
Overal betonnen gewelven, aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers, CV op stookolie, dakisolatie aanwezig (15 cm), regenwaterput aanwezig.
INTERESSANTE EIGENDOM MET VEEL POTENTIEEL!
EPC: 257 kWh/m². Woongebied met landelijke karakter, vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht. Deels mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Zottegem (9620) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1994. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.232. Het pand beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 475 m². Online sinds juni 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.051 per m². Het EPC-label is C (257 kWh/m²).