Wat is de vraagprijs van dit pand in Zwankendamme?

Doornweg 45, 8380 Zwankendamme

Huis in Zwankendamme

550 m² perceel

~~€299.000~~

Over deze woning

Gevestigd in het vredige Zwankendamme, bieden we deze halfvrijstaande, gelijkvloerse woning aan met een ruime tuin. De woning, die een warm dorpsgevoel uitstraalt, ligt strategisch nabij Lissewege en biedt een uitstekende connectie tot de Kust en Brugge. Het huis omvat: een inkomhal, een woonkamer met gashaard, een semi-open keuken, een veranda met een overdekt terras, een opslagruimte met toegang tot de zolder, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Gelegen op een perceel van 550 m², heeft deze woning tevens een ruime tuin met uitzicht op de omliggende weilanden, een groot tuinhuis, een royale garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's. Hoewel renovatie en opfrissing vereist zijn, is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wonen prefereert in een rustige en kindervriendelijke omgeving. Extra informatie:
Grondoppervlakte: 550 m². Bewoonbare oppervlakte: ongeveer 110 m² (exclusief garage en zolderopslag)
Kadasterinkomen: € 647
Bouwjaar: 1990
Beschikbaarheid: bij akte. Energie:
EPC: 327 kWh/m² - Energielabel: D. Ramen en beglazing: houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Indeling:
Begane grond: inkomhal met centrale gang, woonkamer, keuken (inclusief oven, kookplaat en afzuigkap), veranda, opslagruimte/wasruimte, drie slaapkamers, badkamer (met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel) en apart toilet. Verdieping: opslagzolder. Extra: garage, tuin met tuinhuis, oprit voor meerdere auto's en voortuin. Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Gas, Telefoon en Distributie + internet. Wettelijke informatie:
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingsrisico (perceelscore of P-score): B (klein risico op overstromingen onder klimaatverandering)
Overstromingsrisico (gebouwenscore of G-score): B (klein risico op overstromingen onder klimaatverandering)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of overstromingsgebied: nee

Omschrijving van de makelaar

Doornweg 45 - 8380 Zwankendamme - Gelijkvloerse woning met garage en tuin.
In het rustige Zwankendamme vinden we deze halfopen woning met grote tuin. Het gezellige dorpsgevoel wordt hier gecombineerd met de centrale ligging vlakbij Lissewege en een uitstekende verbinding naar de Kust en Brugge.
Indeling: inkomhal, living met gashaard, halfopen keuken, veranda met overdekt terras, berging met toegang tot de zolderruimte, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, apart toilet.
Deze gelijkvloerse woning op een mooi perceel van 550 m² beschikt verder over een grote tuin met uitzicht over de achterliggende weilanden, een groot tuinhuis, een ruime garage en een oprit voor meerdere wagens.
Mits een renovatie en een opfrissing is dit een leuke woning voor wie op zoek is naar het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met een rustige en kindvriendelijke ligging.
Extra info
Grondoppervlakte: 550 m²
Bewoonbare oppervlakte: /- 110 m² (exclusief garage en zolderberging)
Kadastraal inkomen: € 647
Bouwjaar: 1990
Beschikbaar: bij akte.
Energie
EPC: 327 kWh/m² – Energielabel: D.
Certificaatnummer: 20230719-0002947514-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas met doorstromer voor warm water.
Ramen en beglazing: houten ramen met dubbele beglazing rolluiken.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met centrale gang (8,2 m²)
living (29 m²)
keuken (10,2 m²
toestellen: oven, kookplaat en dampkap)
veranda (19,6 m²)
berging/wasplaats (4,3 m²
met toegang tot de zolderruimte)
slaapkamer 1 (12,1 m²)
slaapkamer 2 (10,6 m²)
slaapkamer 3 (7,8 m²)
badkamer (7 m²
inloopdouche, dubbele lavabo in meubel)
apart toilet (1,35 m²).
Verdieping: bergzolder.
Extra: garage (17,7 m²)
tuin met tuinhuis
oprit voor meerdere wagens
voortuin.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit
Stadswater
Gas
Telefoon
Distributie internet
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Huis

Grond

550 m²

Bouwjaar

1990

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 647

Referentie

CA77RNPKQOFR

Makelaar Code

12079

EPC Certificaat

20230719-0002947514-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →