Hutsepotstraat 149, 9052 Zwijnaarde
Over deze woning
Deze residentie bevindt zich vlakbij het Park De Ghellinck, een groen gebied van 42 hectare dat wordt gezien als een van de meest waardevolle bossen in Gent. De residentie was ooit de conciërgeverblijfplaats van het Kasteel De Ghellinck en is erkend als bouwkundig erfgoed. Het originele bouwjaar van de woning is 1875, maar in 2023 werd er een grondige renovatie uitgevoerd. Dankzij deze renovatie heeft de woning een EPC-label B verkregen, wat aangeeft dat het een hoge energie-efficiëntie heeft. Het renoveren richtte zich op het verhogen van de energiezuinigheid, het optimaliseren van de lichttoetreding en het behouden van de originele kenmerken. Het terrein van de woning heeft een oppervlakte van 1.160 m² en is naar het zuidwesten gericht. De omringende tuin staat vol met historische bomen. De locatie van het huis is ideaal; het is gemakkelijk te bereiken via grote verkeersaders zoals de N60, R4, en E40. Verder bevindt het centrum van Zwijnaarde, met al zijn winkels en scholen, zich vlakbij. Er is een doorgangsrecht gevestigd op het perceelnummer 0981DP0000, dat van toepassing is op de volledige omvang van dit perceel, zoals aangegeven op de meetplan (zie documentatie). Dit doorgangsrecht kan te voet, per fiets en/of met motorvoertuigen worden uitgeoefend, en geldt voor alle personen en/of dieren die naar of vanaf kavels 0003CP0000 en 0009FP0000 reizen. Tenslotte is de woning voorzien van een handige kelder. De elektrische installaties zijn goedgekeurd en conform de regelgeving. De woning is vrij van asbest en zal vrij worden overgedragen bij de notariële akte.
Omschrijving van de makelaar
Hutsepotstraat 149 - 9052 Zwijnaarde - Deze woning is gelegen aan het Park De Ghellinck, een domein van 42 hectare groot en gekend als één van de meest waardevolle bossen van Gent. De woning betreft de vroegere conciërgewoning van het Kasteel De Ghellinck en is vastgesteld als bouwkundig erfgoed.
De oorspronkelijke constructie dateert uit 1875. In 2023 onderging de eigendom een totaalrenovatie. De woning heeft een EPC-label B, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Tijdens de renovatie werden de focuspunten gelegd op energiezuinigheid, licht en het behoud van authentieke elementen.
Het perceel heeft een grootte van 1.160 m² en is zuidwestelijk georiënteerd. De tuin omvat een prachtige geschiedenis aan oude bomen. De ligging van de woning is erg gunstig. U heeft een vlotte toegang tot verschillende grote invalswegen zoals de N60, R4 alsook de E40. Daarnaast is het centrum van Zwijnaarde nabij gelegen met tal van winkels en scholen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hutsepotstraat 149, 9052 Zwijnaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hutsepotstraat 149, 9052 Zwijnaarde
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Zwijnaarde.
Marktcijfers in Zwijnaarde
Vergelijkbare panden te koop in Zwijnaarde
Recent verkocht in Zwijnaarde
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.