Hertooiebos 24, 9052 Zwijnaarde

Hertooiebos 24 - 9052 Zwijnaarde - Deze SOLIDE STADSWONING (6m gevelbreedte) is ingeplant nabij het pittoreske dorpsplein van Zwijnaarde (scholen (oa.Don Bosco), sporthal, bibliotheek, Technologiepark in de onmiddellijke omgeving) én beschikt over een uitstekende verbinding naar de R4/E17/E40, alsook is er vlotte bereikbaarheid naar Stad Gent (via fiets (8 min), tram 2 of bus 49 en 70). Het gelijkvloers (90m²) omvat: aparte inkomhal met (berging onder) trap (14m²), ruime living (36m²), grote leefkeuken (20m²), badkamer (4m²), gezellige veranda (8m²) met toegang tot de wasplaats (7m²) & gastentoilet (1m²) én een aangenaam terras (48m²) met handige buitenberging (18m²) grenzend aan de zonnige tuin (361m²) met achteraan het perceel een praktische uitweg naar de achterliggende straat (mogelijkheid tot plaatsen garage)! Op het 1ste verdiep (50m²) bevindt zich de trap met overloop (9m²), apart toilet (1m²) en 3 leuke slaapkamers (18m²/16m²/6m²)! Het 2de verdiep (35m²) omvat de multifunctionele zolder dewelke tot in de nok kan worden uitgewerkt. TROEVEN: enorm potentieel, logische indeling, betonnen gewelven, recente ramen & gascondensatieketel, elektriciteit conform alsook dak onderdak in goede staat! EPC: 342 kWh/m² - VRIJ BIJ AKTE! Mits enige opfris-, en renovatiewerken (op termijn) maakt U van dit huis een échte THUIS! Kortom, dé ideale gezinswoning voor mensen dewelke houden van een (verbouw) uitdaging & zin hebben in een tof renovatieproject! Bezoek na afspraak met IMMOBOSS – 0495/265 333!