Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 188 m2.

Adrien Van Roeyenstraat 12, 2070 Zwijndrecht

Huis in Zwijndrecht

188 m² wonen

170 m² perceel

~~€375.000~~

Over deze woning

Ben je geïnteresseerd in een huis met 3 slaapkamers en tuin in Zwijndrecht? Dan is dit object zeker het overwegen waard! De sterke bouwkwaliteit, ruime woonoppervlakte (188m²), karakteristieke gevel en uitstekende energieprestatie (EPC-label B) zijn enkele van de sterke eigenschappen van deze woning. Indeling:
Kelder: het huis omvat een kelder van 30m². Begane grond: Via de entreehal (10m²) met open trap en apart toilet bereikt u de grootse woonkamer (40m²). Deze ruimte sluit, door middel van een grote glazen schuifpui, aan op de veranda (20m²) en kijkt uit op de ommuurde tuin (87m²). Daarnaast is er een gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken (7m²). 1e verdieping: Vanaf de nachthal (6m²) heeft u toegang tot 3 slaapkamers (20-18-7m²) en een gerenoveerde badkamer (4m²) met inloopdouche en toilet. Zolder: de zolderverdieping (48m²) is te bereiken via een vaste trap en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot 2 extra slaapkamers. Is dit karaktervolle huis mogelijk jouw toekomstige thuis? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Omschrijving van de makelaar

Adrien Van Roeyenstraat 12 - 2070 Zwijndrecht - Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers en tuin in Zwijndrecht Lees hier dan zeker even verder!
De solide staat van de constructie, grote bewoonbare oppervlakte (188m²), karaktervolle uitstraling van de gevel en uitstekende EPC-score (label B) zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Indeling:
Kelder: deze woning beschikt over een kelder van 30m².
GLV: langs de inkomhal (10m²) met open trap en apart gastentoilet komen we bij de ruime, praktisch in te richten leefruimte (40m²) van de woning, die langs het grote schuifraam aansluit op de veranda (20m²) en uitkijkt op de ommuurde tuin (87m²). Tenslotte is er nog de gerenoveerde, volledig ingerichte keuken (7m²).
1steV: op de nachthal (6m²) sluiten 3 slaapkamers (20-18-7m²) en een gerenoveerde badkamer (4m²) met inloopdouche en toilet aan.
Zolder: de zolderverdieping (48m²) is bereikbaar met een vaste trap en kan eenvoudig ingericht worden als 2 slaapkamers.

Zou deze woning met karaktervolle uitstraling wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 375.000

Type

Huis

Bewoonbaar

188 m²

Grond

170 m²

Bouwjaar

1950

Prijs/m²

€ 1.995

EPC

172 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 560

Referentie

XJJ8KMYVWVTG

EPC Certificaat

20231106-0003032875-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →