Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 155 m2.

Polderstraat 85, 2070 Zwijndrecht

Huis in Zwijndrecht

155 m² wonen

380 m² perceel

~~€395.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een te renoveren pand, momenteel opgedeeld in twee appartementen? Dan is deze mogelijkheid wellicht wat voor u! Het pand ligt ideaal, met een zeer gemakkelijke verbinding naar Antwerpen via het openbaar vervoer. De omvang van de woning is ook ongetwijfeld een pluspunt! Indeling:
Buitenruimte: Via de voorgevel van de poort komen we langs de binnenplaats van het gelijkvloers appartement en komen zo bij de tuin en twee garages (15-15m²). Gelijkvloers appartement (EPC 633 kWh/ (m² jaar)): De gemeenschappelijke inkomhal (10m²) leidt ons rechtstreeks naar de leefruimte (32m²). Hierop volgt de uitgeruste keuken (14m²) en helemaal achteraan bevinden zich de badkamer (5m²) en de slaapkamer (15m²). Eerste verdieping appartement (EPC 673 kWh/ (m² jaar)): Ook hier komen we via de leefruimte (34m²) bij de badkamer (7m²), de ingerichte keuken (5m²) en aansluitend terras (2m²). De slaapkamers (14-8-8m²) bevinden zich achterin. Bij de verkoop van dit pand is er een renovatieverplichting. De koper krijgt 5 jaar de tijd om de woning te verbeteren tot een energielabel D of hoger. Geïnteresseerd? Neem dan zeker contact met ons op en plan een bezichtiging!

Omschrijving van de makelaar

Polderstraat 85 - 2070 Zwijndrecht - Ben je op zoek naar een te renoveren eigendom, die momenteel is opgesplitst in 2 appartementen Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende ligging met enorm vlotte verbinding naar Antwerpen met het openbaar vervoer en het enorm volume van de woning zijn slechts enkele troeven van de woning!

Indeling:
Buitenruimte: langs de poort in de voorgevel komen we langs de koer van het GLV appartement en zo bij de tuin en twee garage (15-15m²).
Unit GLV (EPC 633 kWh/ (m² jaar)): via de gemeenschappelijke inkomhal (10m²) komen we meteen bij de leefruimte (32m²) van de gelijkvloerse unit. Aansluitend is er de ingerichte keuken (14m²) en helemaal achteraan de badkamer (5m²) en de slaapkamer (15m²).
Unit 1steV (EPC 673 kWh/ (m² jaar)): eveneens langs de leefruimte (34m²) komen we bij de badkamer (7m²), ingerichte keuken (5m²) en een aansluitend terras (2m²). De slaapkamers (14-8-8m²) bevinden zich helemaal achteraan.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Huis

Bewoonbaar

155 m²

Grond

380 m²

Prijs/m²

€ 2.548

EPC

633 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 416

Referentie

TNXZILDOD-PD

EPC Certificaat

20230427-0002877068-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →