Polderstraat 135, 2070 Zwijndrecht

Polderstraat 135 - 2070 Zwijndrecht - Goed gelegen opbrengsteigendom te koop in Zwijndrecht.
Het gebouw bestaat uit een gemeenschappelijke inkom met een aparte fietsberging die ook toegankelijk is via een buitendeur.

Het appartement op het gelijkvloers bestaat uit een ruime living van 30m² met aansluitend een mooie open keuken, beide voorzien van inbouwspots. In de keuken vinden we verschillende toestellen terug, o.a. een ruime koelkast, een oven en een vaatwas. De leefruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot de mooi onderhouden tuin met ruim terras. Alle ramen achteraan zijn voorzien van rolluiken.
Er zijn 2 slaapkamers van 15m² en 10m², beide met laminaat. Er is een badkamer met bad en dubbele lavabo. Er is ook een apart toilet voorzien.
Er is een waterput van 5000l aanwezig.

Boven vinden we een zeer ruime duplex van 140m² met een leefruimte van 40m² en een open keuken van 15m², beide met inbouwspots. De keuken is hier ook weer voorzien van alle toestellen zoals ijskast, oven en vaatwas. Via het schuifraam heb je toegang tot het ruime terras van 22m². In de hal is er nog een berging en een toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers van ongeveer 15m², 12m² en 10m², met laminaat. In de badkamer is er een bad, een dubbele lavabo en een toilet. Via een zoldertrap in de gang heeft u toegang tot de geïsoleerde zolder.

EPC waarde gelijkvloers: D 310 kwh. EPC duplex: C 295 kwh
Overal elektrische verwarming. Er is de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen.
Huurinkomsten ongeveer 1800€.
Prijs bespreekbaar!