Zendelingenstraat 11, 2140 Borgerhout

Zendelingenstraat 11 - 2140 Borgerhout - Woning/ kangoeroe-woning met tuin en veel potentieel op centrale locatie
Ligging: In een zeer rustige en doodlopende straat aan de rand van Borgerhout kan u dit eigendom terugvinden, te midden van andere residentiële herenhuizen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich op de Singel en met de fiets staat u op 10 minuten in het centrum! .
Omschrijving: Deze verzorgde woning staat gekend als een tweewoonst of kangoeroe-woning, mits enkele toevoegingen, bv. keuken op de eerste verdieping, kan dit terug de bestemming worden.
We betreden de gelijkvloerse verdieping via de ruime inkomhal, de indeling is als volgt; ruime leefruimte, keuken, eetruimte, slaapkamer, badkamer met wc en de tuin.
Verder zijn er nog 4 slaapkamers, een 2e badkamer en een 2e wc voorzien.

De woning geniet van een prachtige lichtinval met als kers op de taart de charmante tuin met haar prachtige bomen.
Het gebouw is ook onderkelderd met 2 aparte elektriciteitmeters.

Bijzonderheden: - Gekend als tweewoonst- Mooie lichtinval- Charmante wijk- Tuin- Fantastische Mobiscore: 9,8/10- oppervlakte 209 cfr. EPC
P-score (perceelscore)BG-score (gebouwscore)B
EPC: 523 kWh/m²/jaar
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”