Boulevard d'Avroy 90, 4000 Liège
Over deze woning
Dit investeringspand, gelegen in hartje Luik en verkocht via de aandelen van de onderneming die het als enige bezit bevat, bestaat uit 5 appartementen (erkend sinds 1994) en een winkelruimte op de begane grond. Deze laatste is sinds oktober bewust leeg voor de nieuwe eigenaar. Met een totale huur van 40.000 euro, al geruime tijd niet aangepast aan de index, heeft dit pand veel potentieel. Bewonder de authentieke details zoals originele vloeren, marmeren open haarden, gegoten plafonds en een terras op de eerste verdieping. Dankzij de uitstekende locatie (bus, basisscholen, secundair onderwijs, tram voor de deur, winkels, etc.) biedt dit pand zowel een toekomstige meerwaarde in termen van huurinkomsten als gebouwwaarde. De verkoop vindt plaats via de onderneming (SRL), dus geen registratierechten of schulden (met bij overdracht +/- 100.000 euro betaald aan de onderneming door de overdragers). Er is geen EPC-certificaat vereist. Let op: De gegeven informatie en metingen zijn uitsluitend ter indicatie en zijn niet bindend. De eigenaar heeft het volledige recht om te beslissen of hij wel of niet wil verkopen. Hij hoeft ook niet noodzakelijkerwijs het hoogste bod te accepteren, maar kiest het bod dat het beste aan zijn criteria voldoet.
Omschrijving van de makelaar
Boulevard d'Avroy 90 - 4000 Liège - Dit beleggingspand in het centrum van Luik, verkocht via de aandelen van de vennootschap waarvan het het enige actief is, bestaat uit 5 wooneenheden (erkend voor 1994) en een commerciële benedenverdieping die sinds oktober bewust vrij is gelaten voor de koper. Totale huur: 40.000 euro, al enige tijd niet meer geïndexeerd. Originele materialen, vloeren, marmeren schouwen, gegoten plafonds en terras op de 1e verdieping. Uitstekende locatie! (bus, basisscholen en humaniora, tram tegenover, winkels, enz.) Gegarandeerde meerwaarde voor de toekomst, zowel wat betreft de huurinkomsten als de waarde van het gebouw. VERKOOP VAN DE ONDERNEMING (SRL) geen registratierechten, geen schulden. (en bij de ondertekening van de overdracht /- 100.000 € betaald aan de vennootschap door de cedenten) Geen EPB certificaat nodig.
De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet bindend.
De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boulevard d'Avroy 90, 4000 Liège
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Boulevard d'Avroy 90, 4000 Liège
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Liège.
Marktcijfers in Liège
Recent verkocht in Liège
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.