Nieuwpoortsesteenweg 194, 8400 Oostende

Nieuwpoortsesteenweg 194 - 8400 Oostende - Handelsgelijkvloers gelegen langs drukke invalsweg Oostende - toffe ondernemerslocatie aan de "gouden driehoek" Nieuwpoortsesteenweg - het oppervlakte bedraagt 124,77m² en de brede commerciële voorgevel meet 8 meter die toegang geeft tot een inpandige etalage - actueel wordt de handelsruimte uitgebaat als de alomgekende lingeriezaak "Lingerie Jolie" (eventuele overname mogelijk).

Indeling:
Brede winkelruimte met achteraan paskamers en een stockageruimte, vooraan is er een ruime berging met ingerichte keukenhoek en apart toilet - vrij in samenspraak met huidige uitbater.

Gelegen aan uitstekende passageligging middenin diverse kwalitatieve zaken (Kaas Ofzo, Bakkerij Gheysen, Crelan, ING, Tosacane pizzeria, Boetiek Zoë,...) - gratis parkeerplein voor 200 wagens aan overzijde van het gebouw (Sterstraat).
Het handelsgelijkvloers kan tevens gehuurd worden aan 1.350 euro/maand, al dan niet met overname van de lingeriezaak "Lingerie Jolie".

OPPORTUNITEIT ALS OPBRENGSTEIGENDOM OF VOOR EIGEN GEBRUIK.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“

Kerngegevens van dit pand

Dit investeringspand in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1969. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 185.000, ofwel ± € 1.483 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 125 m². Online sinds oktober 2023.