Tabakvest 87, 2000 Antwerpen

Tabakvest 87 - 2000 Antwerpen - Goed gelegen kantoorruimte in het hart van Antwerpen.

Op een uitstekende locatie in het historische centrum van Antwerpen tussen de voormalige Nationale Bank, de leien, Leopoldplaats alsook het Blauwtorenplein, vinden we deze kantoorruimte op de gelijkvloerse verdieping van een doorsteek tussen de Bourlastraat en de Tabakvest. Ondanks het feit dat deze kantoorruimte niet aan de straatzijde grenst geniet ze toch heel wat lichtinval door de grote raampartijen die achteraan aan een binnen gebied grenzen. In een ver verleden had deze ruimte een horecabestemming.
Deze kantoorruimte biedt een oase van rust om te werken en geniet voldoende parking op wandelafstand. Dit zowel door de aanwezigheid van de Indigo parking Nationale Bank alsook door de parking van het Blauwtorenplein. In de onmiddellijke omgeving vinden we ook diverse horeca zaken die het aangenaam maken om onder de middag een hapje te eten.
We betreden het kantoor via een grote inkomdeur. Zowel op de linkerzijde als rechterzijde bevindt zich wachtruimte. Het kantoor is split-level opgebouwd waardoor je meteen een zeer ruim gevoel krijgt. Op dit niveau bevinden zich tevens burelen, een apart keukengedeelte, stockage ruimte/server lokaal, een vergaderzaal alsook een sanitair gedeelte in authentieke mozaïektegel met dubbele lavabo, een toilet alsook een douche. Achter de stockage ruimte bevindt zich nog een tweede toilet alsook extra ingang/uitgang.
Via een brede trappenhal bereiken we op de tussenverdieping een grote vergaderruimte. Deze beschikt over alle voorzieningen alsook heel wat lichtinval door de aanwezige lichtkoepels.
Op de eerste verdieping treffen we nog 2 aparte burelen welke veel lichtinval en openheid genieten vanwege de aanwezige stalen deuren en scheidingswanden. Verder een heel aangenaam open space kantoor met veel lichtinval en ruimtegevoel.
Het eigendom leent zich uitermate voor een vrij beroep zoals accountantskantoor, IT kantoor, advocatenkantoor, ontwerpbureau, ...

Het eigendom is heden nog verhuurd, doch komt kortelings vrij daar de huur opzeg reeds betekend werd.

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet om ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.

FinancieelAankoop exclusief kosten:€425.000Registratierechten (3%):€12.750Kadastraal inkomen:€2.677Raming Ereloon Notaris*:€2.549Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€440.924Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Verwarming, water, syndicus, minuterie, onderhoud, lift, verzekeringMaandelijkse lasten:€280* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.