Noorderlaan 73, 2030 Antwerpen

Noorderlaan 73 - 2030 Antwerpen - Beschrijving
Dit gebouw is gelegen langs de Noorderlaan dichtbij de Ring van Antwerpen met een perfecte aansluiting naar het Europese wegennetwerk Ring Antwerpen op- en afrittencomplex A12 Leugenberg.
Oppervlakte
Totale terrein oppervlakte: /- 19.670 m2
Magazijnruimte: /- 10.609 m2
Kantoorruimte: /- 1.348,17 m2
Buitenterrein/Parking /- 8.872 m2
Circulatie/ Fietsenparking
Technische beschrijving
Magazijn
- Constructie: beton
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten/koepels
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6,63m in het midden van de dwarsbalk, =/= 6,5 m in het midden
- Vloer: beton met een draagkracht van 3 T/m2
- Zonnepanelen: ja (niet privatief,via verhuurder)
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 5 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar
- 6 laad- en loskades voorzien van docklevelers en dockschelters
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/
rookdetectie/dubbelwandige rookluiken/ rookgordijnen
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: omheind

BUITEN OPSLAG
- Verharding: beton
- Verlichting: ja
- Omheining: ja

KANTOOR
- Gelegen aan de voorgevel op het 1ste en 2de verdieping
- Inkomhal met trap en lift
- Plintkabelgoten/ vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing enkel achteraan, vooraan
vorstglas
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Nieuwe verwarming/ koeling: elektrisch warmtepomp
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette
- Sanitair dames en heren met douche
- Ruime parking
Voorwaarden / extra info
Verhuurprijs: € 895.000,00/ jaar/ BTW
(exclusief onroerende voorheffing eventuele algemene kosten)
Onroerende voorheffing: € 17.004,69 (2022)
Gemeenschappelijke lasten: TBD

Beschikbaarheid: te bespreken
- Volledig omheind
- Fietsparkeerplaatsen
- Voldoende parking