Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 189 m2.

Terug naar resultaten

Heerbaan 65, 3582 Beringen

Kantoor in Beringen

189 m² wonen

310 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€229.000~~

Over deze woning

Deze prachtig opgeknapte, ruime eengezinswoning in de exclusieve wijk Koersel-Beringen is gelegen op een steenworp afstand van het levendige centrum van Beringen. Op deze plek geniet u van gemakkelijke toegang tot allerlei faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en snelwegverbindingen naar de E313/E314. Gelegen op een perceel van 3a 15ca, beschikt de woning over vijf grote slaapkamers en een charmante commerciële ruimte op de begane grond aan de voorkant van de woning, perfect als kantoorruimte. Met een aparte ingang en aantrekkelijk winkelraam is dit de ideale plek voor professionals die wonen en werken willen combineren. De woning is volledig gemoderniseerd met onder andere een nieuw geïsoleerd dak, efficiënte centrale verwarming op aardgas en hoogwaardig dubbel glas, resulterend in energielabel D. Indeling:
- Representatieve commerciële ruimte met eigen ingang die directe toegang biedt tot de woning. - Royale woonkamer met eethoek. - Gesloten keuken. - Handige opslagruimte. - Gastentoilet. - Moderne badkamer. - Hal naar terras en prachtige tuin. Op de eerste verdieping vinden we drie prachtige slaapkamers, terwijl de volledig afgewerkte zolderverdieping, uitgerust met radiatoren en verlichting, dienst kan doen als een vierde slaapkamer. De woning heeft ook een kelder en externe opslag. Bovendien is er een recht van overpad om altijd toegang te hebben tot het achterste deel van het perceel via de oprit van de buurman, wat extra parkeergelegenheid biedt. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante investeringsmogelijkheid is. Er is ook veel opslagruimte beschikbaar. Het comfort wordt verhoogd door centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel, houten ramen met gedeeltelijk dubbel en enkel glas, dak- en plafondisolatie. Het EPC-label D geeft aan dat er geen directe renovatie nodig is. Mis deze unieke kans niet!

Omschrijving van de makelaar

Heerbaan 65 - 3582 Beringen - Deze prachtig gerenoveerde en riante gezinswoning bevindt zich in een exclusieve woonwijk van Koersel-Beringen, slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Beringen. Deze locatie biedt directe toegang tot een overvloed aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en snelle verbindingen naar de E313/E314 snelwegen.

De woning is mooi gelegen op een perceel van 3a 15ca en beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, evenals een charmante gelijkvloerse commerciële ruimte aan de voorzijde die zich uitstekend leent voor kantoorruimte. Deze handelsruimte heeft een aparte ingang met een aantrekkelijke vitrine, wat het ideaal maakt voor professionals die hun werk en woonruimte willen combineren. De woning is volledig gemoderniseerd, inclusief een nieuw geïsoleerd dak, een efficiënte centrale verwarming op aardgas en hoogwaardige dubbele beglazing, wat resulteert in een energielabel D.

Indeling:
- Een representatieve handelsruimte met een eigen ingang die directe toegang biedt tot de woning.
- Een ... royale woonkamer met een eethoek.
- Een aangrenzende gesloten keukenruimte.
- Een praktische berging.
- Een gastentoilet.
- Een eigentijdse badkamer.
- Een sas dat leidt naar het terras en de prachtige tuin.

Op de eerste verdieping treffen we 3 prachtige slaapkamers aan, terwijl de volledig afgewerkte zolderverdieping is voorzien van radiatoren en verlichting, waardoor deze ruimte kan fungeren als een 4e slaapkamer. De woning beschikt ook over een kelder en een externe berging. Bovendien heeft de huidige eigenaar een erfdienstbaarheid om altijd toegang te hebben tot het achterste gedeelte van het perceel via de oprit van de buurman, wat extra parkeermogelijkheden biedt.

De woning is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante investeringsmogelijkheid biedt. Daarnaast is er een ruime berging/opslagruimte aanwezig.

Extra comfort wordt geboden door de centrale verwarming op aardgas met een hoogrenderende condensatieketel, houten kozijnen met deels dubbele en enkele beglazing, dak- en plafondisolatie. Het EPC-label D geeft aan dat er geen directe renovatieverplichtingen zijn.

Mis deze unieke kans niet! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie op het volgende telefoonnummer: 089/20.90.88.
Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 229.000

Type

Kantoor

Bewoonbaar

189 m²

Grond

310 m²

Bouwjaar

1914

Prijs/m²

€ 1.212

EPC

358 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 513

Referentie

W-EP3W18SRK9

Makelaar Code

2680

EPC Certificaat

20230915-0002990228-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →