Nijverheidsstraat 3A, 2960 Brecht

Nijverheidsstraat 3A - 2960 Brecht - Beschrijving
Prachtig gelegen bedrijfsgebouw op 5 minuten rijden van de E19 Antwerpen – Brecht afrit Sint-Job.
Oppervlakte
totaal terrein oppervlakte :/- 3.420 m2
magazijnruimte :/- 900 m2
kantoorruimte/showroom :/- 235 m2 x 2 (gelijkvloers en 1ste verdieping)
buitenterrein : /- 2000 m2
(uitbreiding mogelijk)
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- constructie: staal / beton
- geïsoleerde wanden
- geïsoleerd dak: MPDM
- dak voorzien van: dubbelwandige
- verlichting: TL-lampen
- vrije hoogte : 6 m
- vloer : polybeton met draagkracht van 3 T/m2
- verwarming: hete luchtblazers op gas
- elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) 96 KVA
- aansluiting op de openbare riolering
- 3 sectionaal poorten: 1 niet elektrisch bedienbaar, 2 elektrisch bedienbaar
- veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / brandhaspels / nooddeur
- 1 rolbrug: 5 ton draagvermogen
- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- magazijnierslokaaltje
- parking : omheind / verhard / verlicht
- elektrische keuring : ja / nee
- waterafvoer in magazijn, gesloten circuit
- perslucht
- waterleiding

BUITEN OPSLAG
- terrein oppervlakte: 2.000 m2
- verharding: beton / klinkers

KANTOOR
- gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- inkomhal met trap
- verlaagd plafond met inbouwverlichting (LED)
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- kitchenette eetruimte
- sanitair dames en heren / met douche x 2
- ruime parking
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verkoopprijs : 1.650.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)
Ovam-attest : in aanvraag
Onroerende voorheffing : 4.336,18 €
Kadastraal inkomen : 12.521,00 € (aanslagjaar 2021)
Gemeenschappelijke lasten : /
beschikbaar bij akte