Verkaveling Opitter lot-11, 3960 Bree

Verkaveling Opitter lot-11 - 3960 Bree - Stijlvolle,Bijna Energie Neutrale woning in een landelijke bouwstijl op een perceel van 4a99ca in een nieuwe verkaveling te Opitter! Deze stijlvolle BEN-woning wordt gebouwd in een landelijke bouwstijl op een perceel van 4a99ca in een nieuwe verkaveling nabij het dorpscentrum van Opitter! De woning beschikt over 3 slaapkamers & wordt uitgerust met de nieuwste technieken inzake verwarming, ventilatie & zonnepanelen!

Indeling:
Op het gelijkvloers komen we in de inkomhal, er is een apart gastentoilet en toegang tot de ruime living. De living inclusief open keuken is 46 vierkante meter groot, de opstelling, afwerking & toestellen in de keuken kunnen zelf samengesteld worden. Er is een budget voorzien bij een vooraf bepaalde leverancier! Via een schuifraam in de living komt men op het terras & de achtertuin!Verder is er op het gelijkvloers een berging met aansluiting voor wasmachine en handige wastafel. Deze berging staat via de achterdeur in rechtstreekse verbinding met de achtertuin!

Verdieping:
Vanuit de inkomhal is er een trap die leidt naar de nachthal op de eerste verdieping.Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers een apart toilet en een badkamer. De badkamer wordt uitgerust met een keramische tegel, ook zijn er wandtegels rondom de badkuip en boven de badkuip tot plafondhoogte. Bij de douche wordt eveneens tot plafondhoogte betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche én een ligbad!

Zolder:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo-trap, optioneel kan hier een vaste trap voorzien worden en kan de zolder ook afgewerkt worden!
! Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers! Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!
! Voor meer informatie en gedetailleerde bespreking gelieve contact op te nemen met ons kantoor!

Technische details:
- Woning zal een maximaal e-peil hebben van 30 waardoor de bewoner 5 jaar lang 50% korting zal krijgen op de onroerende voorheffing!
- De woning is voorzien van zonnepanelen van 280 Wattpiek/paneel
- Spouwisolatie: 12cm pur/pir
- Vloerisolatie:10cm In situ gespoten PUR
- Ramen & Deuren: PVC-profielen voorzien van Tripple glas (Ug: 0,6W/m²)
- Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp
- De woning wordt verkocht onder opschortende voorwaarde bouwvergunning, in deze fase van het project kan de koper zelf nog het uitzicht van de woning bepalen!