Ten Briele 10-15, 8000 Brugge

Kantoor in Brugge

312 m² perceel

~~Prijs op aanvraag~~

Ten Briele 10-15 - 8000 Brugge - Goed geïsoleerd (°2013) MAGAZIJN (312m²) met geïntegreerde KANTOORRUIMTE en tussenverdieping (200m2). Inclusief 2 parkeerplaatsen voor de deur. Dit op TOPLOCATIE te Brugge (Sint-Michiels) - Ten Briele.Goed geïsoleerd en verwarmbaar magazijn (bj. 2013) met geïntegreerde kantoorruimte en mezzanine (maar liefst 200m2) en 2 private parkeerplaatsen op industriezone "Ten Briele" te Brugge (Sint-Michiels).
Een gecumuleerde vloer-oppervlakte van 521m2!!!

INDELING:
Gelijkvloers (312m2): inkom - technische ruimte met tellers - geïntegreerde kantoorruimte met toilet, urinoir en voorziening voor lavabo - magazijn/opslagruimte
Eerste verdieping (200m2): extra ruimte voor stockage (draagkracht van maar liefst 500kg/m2) of kantoorruimte (glazen constructie).

AFWERKING: metalen constructie met volledige overspanning (12m), voorzien van gelamelleerde houten liggers - gepolierde betonvloer (20 cm) - geïsoleerd (10 cm) plat dak met centrale lichtstraat (dubbelwandig, polycarbonaat rookluik) - 1 elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m) met afzonderlijke inkomdeur - alu-ramen met dubbele beglazing (K-waarde: 1,1) - vrije hoogte: 6m (3m onder tussenverdieping).
Brandklasse C: voldoet hiermee aan de strengste brandweervoorschriften.
EPB: K-peil 40.

NUTSVOORZIENINGEN: stads -en regenwater (pomp aanwezig), aardgas, elektriciteit (drijfkracht, 32A).

Ook INTERESSANT als INVESTERING:
Potentiële maandelijkse huur: € 1.350,- (excl. btw en kosten).
Geen verplichtingen van de WVI, waardoor verhuring onbeperkt mogelijk is!

BESTEMMING: allerhande productie, ambacht, opslag, diensten, ...

LIGGING: ten zuiden van Centrum Brugge, in een bedrijvige, groene omgeving op een paar kilometer van Expresweg, E40 en E403.

*Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd en aangebouwd (scheelt in de energiefactuur!).
- Onze referentie op www.centro.be: Q0696 of contacteer ons op 050 70 01 02.