Balgerhoeke 59A, 9900 Eeklo

Balgerhoeke 59A - 9900 Eeklo - Te Koop - instapklare woning met handelsruimte in Balgerhoeke (Eeklo)In het centrum van Balgerhoeke, Eeklo, vinden we deze INSTAPKLARE WONING MET HANDELSRUIMTE. Deze geniet een UITSTEKENDE LIGGING met VLOTTE BEREIKBAARHEID. De handelszaak voorziet u van al de nodige ruimte en PARKEERGELEGENHEID om hier uw bruisende zaak in onder te brengen. Het handelgedeelte met de nodige achterliggende werkruimtes bevindt zich op het volledige gelijkvloers en werd doorheen de jaren perfect onderhouden, wat u de mogelijkheid biedt om direct van start te gaan. Het woongedeelte bevindt zich op het eerste verdiep en is instapklaar. Verder beschikt deze woning over een zolderruimte die heel wat POTENTIEEL biedt en kan ingericht worden naar eigen behoefte. Bovendien biedt deze eigendom nog een onderhoudsvriendelijke, ZUID GERICHTE TUIN! Boven alle beschikbare ruimte beschikt deze woning over een recent vernieuwd alarmsysteem en 30 ZONNEPANELEN met groenstroomcertificaten! Kortom: de perfecte eigendom om wonen en werken te combineren!De INDELING gaat als volgt: we betreden de handelsruimte die ingericht is als slagerij. De volledige achterliggende gelijkvloers verdieping werd ingericht als werkruimtes met ruimte voor het plaatsen van werkmaterialen, koelcellen, bureauruimte en apart toilet. Achteraan vinden we de veranda die uitgeeft op de tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich het woongedeelte. Via de centrale hall krijgen we toegang tot alle ruimtes. We vinden er 2 slaapkamers, de badkamer, een bureau, een apart toilet, de woonkamer en de keuken. Deze geeft via een vaste trap toegang tot de zolderruimte. Deze werd opgedeeld in 2 grote ruimtes die heel wat potentieel bieden.Ziet u hier uw toekomstige zaak Vraag dan zeker uw bezoek aan via ons kantoor.EPC: 414 kWh/m² ; UC: 2105065-1 ; Wg, Vg, Gvkr, Gvv