Kwadeweg 59, 9940 Evergem

Kwadeweg 59 - 9940 Evergem - Op een rustige ligging vindt u deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op Kwadeweg 59 in Evergem. De woning werd de afgelopen jaren grondig aangepakt en combineert comfort, kwaliteit en praktische ruimte. Dankzij de vele vernieuwingen is dit een ideale instapklare woning voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan duurzaamheid en kwaliteit.

Zo werden alle muren in de spouw geïsoleerd en is ook de zolder volledig geïsoleerd. De woning beschikt overal over dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Zowel de elektriciteit, waterleidingen, centrale verwarming als de gasleiding werden vernieuwd. Ook de riolering werd volledig vernieuwd, zowel binnen als buiten de woning.

Binnenin valt meteen de degelijke afwerking op. De tussenverdiepingen zijn uitgevoerd met betonvloeren en zowel boven als beneden werd gekozen voor hoogwaardig laminaat. De nieuwe badkamer straalt luxe uit dankzij het gebruik van echte eik en natuursteen. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder die professioneel werd behandeld.

De woning is ook praktisch ingericht. Het bijgebouw biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte. Rondom de woning zijn elektrische kabels voorzien voor het plaatsen van lichtpalen in de tuin. Verder is er een camerasysteem inbegrepen in de prijs voor extra veiligheid.

Buiten geniet u van een ruime tuin (zuidoost gericht) met speelruimte voor kinderen. De ramen zijn overal voorzien van muggenhorren. De oprit werd recent vernieuwd door de eigenaar en biedt plaats voor ongeveer zes wagens. Ook de gordijnen op maat (ter waarde van circa €10.000) blijven in de woning.

Extra troeven: geen asbest aanwezig, elektriciteit volledig conform en een EPC-score C. Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform

Mohamed DWIMMO

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1991
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Hout
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 230 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 0

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 740 m²