Amerikalaan 13, 2440 Geel

Amerikalaan 13 - 2440 Geel - Geel, Amerikalaan (Europawijk)Ruime gezinswoning op 15 Are. Indeling: centrale inkomhal met open trap naar de verdieping, afzonderlijk closet en vestiairehoek. Vanuit de hall toegang tot woon- en leefruimte, keuken en garage. Woon- en leefruimte in L-vorm met veel ramen. Vooraan, ter hoogte van de zithoek is een centrale open haard. Via de grote ramen geniet u een uniek vergezicht over de tuin naar het bouwvrije 'Ven' aan de overzijde van de straat. Achteraan is de eethoek met zicht op de tuin. Naast de eethoek is de keuken met achterinkom en zicht op tuin. Keukeninrichting verouderd. Gelijkvloers, inpandig is een grote garage - bergplaats met aansluitend de Centrale verwarming berging. Geen kelder. Op de verdieping: overloop, badkamer (verouderd), afzonderlijk toilet, grote slaapkamer met terras, ruime logeerkamer met lavabo, bureel - hobbykamer en momenteel 3 extra slaapkamers waarvan de (niet steunende) tussenwanden makkelijk kunnen worden verwijderd tot creatie van 1 of meer kamers. Losse garage - tuinberging links van de woning. Omringende tuinrondom de woning, begrensd links en achter door open gracht (afwatering Weewijck) in afwachting riolering in de straat.Het dak, zeer licht hellend, werd enkele jaren geleden voorzien van een nieuw dakbedekking. De Centrale verwarming installatie, op stookolie, werd eind de jaren tachtig vernieuwd en correct onderhouden. De ondergrondse stookolietank is recent gekeurd en voorzien van attest en groene dop. Het raamwerk van de woning is uitgevoerd in hout, deels nog voorzien van de oorspronkelijke enkele beglazing, deels vernieuwd anno 1998 met dubbele beglazing en grotendeels in 2010 voorzien met hoogrendementsglas.Bezoek na afspraak kantoor. Vrij bij akte.