Toekomstlaan 4, 3600 Genk

Toekomstlaan 4 - 3600 Genk - Bedrijfsgebouw - groot 703m² - centraal gelegen op het industrieterrein Genk-Noord zone 4, vlakbij de N76 Diepenbeek-Genk-Oudsbergen-Bree en tussen de afritten nr. 30 Midden-Limburg & nr. 31 Genk-Centrum E314.
INDELING: GELIJKVLOERS: showroom (300m²) met kantoren; magazijn/opslagruimte (305m²) voorzien van sectionale poort (4 m x 4,19 m) met loopdeur, lichtstraat en technische ruimte; Toilet, Kitchenette; EERSTE VERDIEPING: Kantoor (28m²), Opslagruimte (100m²). Kantoren staan in rechtstreekse verbinding met het magazijn. Het bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse doeleinden o.a. magazijn/atelier/werkplaats/productie.
TECHNISCHE KENMERKEN: Vrije hoogte showroom van ong. 4,80 m; Vrije hoogte van Magazijn van ong. 5,50 m. Kantoren zijn voorzien van laminaat vloer; Showroom en magazijn zijn voorzien van gepolierde beton; Alarminstallatie met camerabewaking (prosecurity); 380V aanwezig; Volledig omheind met elektrische poort; Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het terrein;
CV op aardgas; Overdekte parking met laadpaal voorzieningen voor 3 wagens. Uitbreidingsmogelijkheden tot 1.000m² naar achter toe mits bekomen van een omgevingsvergunning.

Uiteenzetting prijs bij aankoop door OVERDRACHT VAN AANDELEN:
Prijs wordt bepaald In functie van tijdstip overdracht aandelen.
€ 475.000,-

Prijs aankoop onder REGISTRATIERECHTEN:
Enkel het onroerend goed: € 825.000,-

Mogelijkheid tot huren aan € 4.500,- per maand.
OV ten laste van de huurder.

Infoplicht : Vg-Igb-Gmo-Gvkr-Gvv. Voor meer info/plannen/bezichtiging bel Dario 0472/092 756, dario@limburgsvastgoed.be of 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be