Leemhoek 11, 3680 Maaseik

Leemhoek 11 - 3680 Maaseik - Mooi perceel geschikt voor Halfopen bebouwing in verkaveling Leemhoek Verkavelingsvoorschriften:

*Bestemming:

Hoofdbestemming: wonen
- maximaal 75% van de totale vloeroppervlakte op het betrokken perceel
- max. 1 wooneenheid per perceel, zorgwonen is toegelaten.

Nevenbestemming: vrije beroepen, kantoren en diensten met uitzondering van horeca, onder volgende voorwaarden:
- maximum 25% van de vloeroppervlakte per perceel, enkel in combinatie met de hoofdbestemming.

*Bouwvorm:

-Half open bebouwing:

*Inplanting:

De inplanting dient te gebeuren binnen de grafisch aangeduide zone voor bouwblok:
- 5m vanaf de nieuwe rooilijn
- zijgevel op de kavelgrens voor de gevel tussen twee gekoppelde volumes
- zijgevel op minimum 3m van de kavelgrens

*Afmetingen:

Bouwbreedte: de maximale bouwbreedte wordt grafisch weergegeven op het verkavelingsplan.
Bouwdiepte:
- gelijkvloers: max 17m gemeten vanaf de voorgevel
- verdieping: max 12m gemeten vanaf de voorgevel
Bouwhoogte:
- max 2 volwaardige bouwlagen
Dakrandhoogte:
- max 6m

*Autostandplaatsen:

-Per perceel wordt minimaal één garage en/of carport ingericht.
- Bij inpandige garages wordt max. 40% van de gevellengte ingenomen door garagepoorten.
- Carports kunnen worden toegestaan in de zijgevelzone en sluiten aan bij het hoofdvolume of in de achtertuinzone indien ze onmiddellijk aansluiten bij de achter ontsluiting voor gemotoriseerd vervoer.

*Bijgebouwen:

- Losstaande gebouwen bevinden zich in de achtertuinzone
- De oppervlakte van alle losstaande bijgebouwen samen is beperkt tot 40m²

Voor de volledige verkavelingsvoorschriften en de toewijzingsnormen kan u de documenten downloaden via onze website of contact opnemen met ons kantoor.